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标题: 2月1日起，留学生和海外买家都不能在加拿大买房了？！ [打印本页]

作者: 萌村小萌 时间: 2018-1-12 21:05
标题: 2月1日起，留学生和海外买家都不能在加拿大买房了？！
前天论坛中一个帖子火了！这个网友爆出了一个让人震惊的消息，虽然还没有得到证实，但是任何消息的传出都不会是空穴来风，所以消息爆出便引来了网友们的广泛关注和讨论，消息的内容就是： “加拿大从2月1日起，将禁止“新移民/非居民”房屋贷款特批计划！”这就意味着，留学生和海外买家都不能买房了？

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事件发生后，也有媒体发文辟谣，表示CIBC内部人士并没任何确切消息证实是否会完全取消新移民/非居民贷款，该银行只是在讨论会对目前海外收入的program做一些调整。到底事实如何？还是得看以后的政策走向了。

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不过，一石激起千层浪，这件事已经引起了大多数网友的广泛关注和讨论。
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网友对此事褒贬不一面对楼市发展信心不足

“那新移民怎么买房?来了都做不了贷款买房不就要一崩到底了?”

“其实他不终止也差不多了，17年末的时候就已经很难从CIBC拿到原来的新移民贷款了，如果这个消息属实也不过是摆明了说而已。”

“很多人拿的出首付款　但是拿不到贷款。”

“刚才问过cibc的人，影响的是海外收入想按35%贷款买房的。有本地收入的不受影响。”

“这个杀伤力很大，感觉比加息更甚。15%海外买家税+不给海外买家贷款，等于卡死了一大批想进来的海外资金了。”

“其它银行会跟进吗?如果是真的，绝对是今年的重磅消息!”

“有人说加拿大央行的政策会稍后推出，有人说这个取消只是针对cibc一家，不知道谁说的是真的，所以还是再看看央行接下来是什么动作吧。还有下周加息预期不低，现在入市还是要谨慎啊。”

“去年年底问过CIBC，TD, BMO, RBC，都说可以做的，今年看来风向变了，如果央行发话，叫停35%首付非本地收入买房，那么市场需求必然进一步萎缩。所以这个是从限制外国人留学生到开始限制PR了，去杠杆更猛烈，打击面更大，没有足够本地收入就不要想买房的事了。而本地收入是否能撑得住现在的市场价格，尤其是华人区，很难讲。”

“银行不是慈善家，需要控制的是借贷风险，没有本地收入买房，一旦市场下跌，贷款者无力还贷，银行的钱也会亏掉的啊。”
本文内容来源于：加拿大约克论坛

作者: Zosy 时间: 2018-1-13 01:06
旧新闻了

作者: xukang 时间: 2018-1-13 05:10
不过是不给贷款而已，全款买下，加拿大蒙城房子那么便宜

作者: 泰迪咩 时间: 2018-1-13 06:06

作者: landhill 时间: 2018-1-13 12:52
不给贷可以全款买啊，干嘛非要贷款

作者: admin 时间: 2018-1-13 12:58
testrepluy

作者: ht6106 时间: 2018-1-13 23:56
其实租房比买房合算。手里有300万元人民币在国内P to P理财，随便就是年利10%，年收入30万元合6万加元，租2000多的房子小意思啦！连生活费都有了。

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