蒙城汇

标题: CDN区黄金地段12套投资物业出售 [打印本页]

作者: 天天地产 时间: 2018-9-21 16:26
标题: CDN区黄金地段12套投资物业出售

大楼位于Côte-des-Neiges区最繁华的地段，靠近医院，大学，CLSC等公共设施。交通便利，餐馆林立。银行，公园，中小学，图书馆及购物中心等生活配套设施一应俱全，165路高频公交车20分钟可达市中心。移民留学生非常多，租房市场需求活跃。租客都是白领或蒙大的学生，素质高，无拖延房租和不交房租状况。基本都是老租户。

大楼建于1950年，一共有12个单元，其中6套4 ½，3套5 ½，3套3 ½。现全部出租，租金年收入为$107,628。

基本固定花费：城市税：$9982；学校税：$2054；保险：$4486。

全部租约均由租客负责公寓内部的一切费用，如：水电暖及家具电器等。

房屋状况非常好。屋顶换于2009年，并且每年都进行维护。2012-2014年，外墙全部更新。近期又全部新装修了Apt11和Apt 12.

房子为3层+地下室（高举架）。不带电梯。

房子建筑尺寸：54.7*50.1平方英尺；占地面积：6432.51平方英尺。楼房的侧面有三个停车位。

租金收入稳定，维护费用低，投资回报率高。少有的省心又赚钱的投资楼。

欢迎有意投资不动产的买家咨询详情。

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