大楼位于Côte-des-Neiges区最繁华的地段,靠近医院,大学,CLSC等公共设施。交通便利,餐馆林立。银行,公园,中小学,图书馆及购物中心等生活配套设施一应俱全,165路高频公交车20分钟可达市中心。移民留学生非常多,租房市场需求活跃。租客都是白领或蒙大的学生,素质高,无拖延房租和不交房租状况。基本都是老租户。 大楼建于1950年,一共有12个单元,其中6套4 ½,3套5 ½,3套3 ½。现全部出租,租金年收入为$107,628。 基本固定花费:城市税:$9982;学校税:$2054;保险:$4486。 全部租约均由租客负责公寓内部的一切费用,如:水电暖及家具电器等。 房屋状况非常好。屋顶换于2009年,并且每年都进行维护。2012-2014年,外墙全部更新。 近期又全部新装修了Apt11和Apt 12. 房子为3层+地下室(高举架)。不带电梯。 房子建筑尺寸:54.7*50.1平方英尺;占地面积:6432.51平方英尺。楼房的侧面有三个停车位。 租金收入稳定,维护费用低,投资回报率高。少有的省心又赚钱的投资楼。 欢迎有意投资不动产的买家咨询详情。
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