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[房产资讯] 首付50%?!传加拿大银行将收紧新移民房贷政策

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萌村小萌 发表于 2017-6-6 20:58:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 山西

加拿大银行对新移民有一项特别优惠政策,登陆5年内的新移民购买房子只要首付35%,申请房贷不需收入证明即可贷款。但近日有消息传出称,有银行准备修改这政策,称从后天(6月8日)起,首付将要从35%提升至至少50%。还有说法称,以后要新移民的定义将从登陆5年内修改为登陆3年内。


传闻到底是真的吗?


安省政府4月20日推出15%非居民投机税,令到多伦多楼市出现逆转。特别是华人聚居的区域,楼价普通回调,其中列治文山成交的独立屋均价月环比跌了40万,士嘉堡E05区(肯尼迪路和Steeles大道西南角)月跌15万,万锦月跌13万。


有网友留言称,主要是国内资金转不出来的缘故,导致华人区不但成交大幅萎缩,楼价下跌的幅度也领先其他社区。



世上往往是屋漏偏逢连夜雨,新移民现在本来就难以赚钱出来,市场上又传出新移民首付将要提升至楼价的50%。


对于这个传言,加国君立即采访加拿大五大银行的三间,查证该消息是否属实。


CIBC:继续35%,但审批非常严格


对于加国君的采访,加拿大帝国商业银行(CIBC)一位资深的贷款经理是这样回应的:



对于新移民,CIBC目前还是沿用35%首付的旧政策,暂时没有听说要改变,但是审批非常严格!



这位CIBC贷款专家接受加国君采访时称:“我们暂时没有收到任何通知。对于新移民的申请,我们需要确认申请者的海外收入,和首付款的证明。我们的审批是非常严谨的。如果是本地工作的新移民,我们将会按照本地收入的申请审批。若申请者本地收入足够承担债务,我们可以贷款Loan to Value 80%。”


如此看来,银行的确收紧对新移民的贷款规定,不是首付35%就不需要看收入证明。


BMO:没听说


加国君继续采访另外一位BMO银行的资深贷款专家,得到的答案依然是:没听说。



两大银行同时否却这个传言,加国君也蒙圈了。。。


不过,BMO银行的贷款专家说在微信朋友圈看到过这个传言。



原来传言指加拿大枫叶银行(Scotiabank),从6月8日开始调整非居民贷款政策。非居民最高贷款额只有75万,最低首付比例为50%,而且全加拿大只限有一套房子。


枫叶银行:没收到任何文件


加国君于是继续找到Scotiabank一位贷款贷款顾问,结果,这位不愿透露身份的贷款专家斩钉截铁的回答说:“没有,没有收到任何文件。”


对于是否将新移民的定义从5年减至3年,这位Scotiabank贷款专家依然一口否定。


三大银行的贷款专家都否决此事,不知其他两大银行或者其他小银行是否准备出台这个新规定,不过,再等多几天,整件事情就水落石出了。


这两项传闻,对于中国新移民和多伦多脆弱楼市,都是非常大的利空消息,希望只是个传言。

本文转载自超级生活

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村长小助理~

精彩评论5

gracemtl 发表于 2017-6-6 21:17:59 | 显示全部楼层 来自: 美国

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安夏K歌达人 发表于 2017-6-6 21:42:21 | 显示全部楼层 来自: 美国

可惜没有如果
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泰迪咩 发表于 2017-6-7 06:25:39 | 显示全部楼层 来自: 加拿大

这个家伙很懒什么都没有留下
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Rongerfisher 发表于 2017-6-7 07:18:38 | 显示全部楼层 来自: 北美地区

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Smurfs摄影达人 发表于 2017-6-8 00:13:32 | 显示全部楼层 来自: 加拿大

蓝精灵
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