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[加国] 2月1日起,留学生和海外买家都不能在加拿大买房了?!

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萌村小萌 发表于 2018-1-12 20:05:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
前天论坛中一个帖子火了!这个网友爆出了一个让人震惊的消息,虽然还没有得到证实,但是任何消息的传出都不会是空穴来风,所以消息爆出便引来了网友们的广泛关注和讨论,消息的内容就是: “加拿大从2月1日起,将禁止“新移民/非居民”房屋贷款特批计划!”这就意味着,留学生和海外买家都不能买房了?

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事件发生后,也有媒体发文辟谣,表示CIBC内部人士并没任何确切消息证实是否会完全取消新移民/非居民贷款,该银行只是在讨论会对目前海外收入的program做一些调整。到底事实如何?还是得看以后的政策走向了。

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不过,一石激起千层浪,这件事已经引起了大多数网友的广泛关注和讨论。
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网友对此事褒贬不一 面对楼市发展信心不足

“那新移民怎么买房?来了都做不了贷款买房不就要一崩到底了?”

“其实他不终止也差不多了,17年末的时候就已经很难从CIBC拿到原来的新移民贷款了,如果这个消息属实也不过是摆明了说而已。”

“很多人拿的出首付款 但是拿不到贷款。”

“刚才问过cibc的人,影响的是海外收入想按35%贷款买房的。有本地收入的不受影响。”

“这个杀伤力很大,感觉比加息更甚。15%海外买家税+不给海外买家贷款,等于卡死了一大批想进来的海外资金了。”

“其它银行会跟进吗?如果是真的,绝对是今年的重磅消息!”

“有人说加拿大央行的政策会稍后推出,有人说这个取消只是针对cibc一家,不知道谁说的是真的,所以还是再看看央行接下来是什么动作吧。还有下周加息预期不低,现在入市还是要谨慎啊。”

“去年年底问过CIBC,TD, BMO, RBC,都说可以做的,今年看来风向变了,如果央行发话,叫停35%首付非本地收入买房,那么市场需求必然进一步萎缩。所以这个是从限制外国人留学生到开始限制PR了,去杠杆更猛烈,打击面更大,没有足够本地收入就不要想买房的事了。而本地收入是否能撑得住现在的市场价格,尤其是华人区,很难讲。”

“银行不是慈善家,需要控制的是借贷风险,没有本地收入买房,一旦市场下跌,贷款者无力还贷,银行的钱也会亏掉的啊。”
本文内容来源于:加拿大约克论坛
               

萌村小萌萌萌哒

精彩评论6

Zosy 发表于 2018-1-13 00:06:48 | 显示全部楼层
旧新闻了
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你就是我的全世界
xukang 发表于 2018-1-13 04:10:10 | 显示全部楼层
不过是不给贷款而已,全款买下,加拿大蒙城房子那么便宜
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泰迪咩 发表于 2018-1-13 05:06:54 | 显示全部楼层
这个家伙很懒什么都没有留下
landhill 发表于 2018-1-13 11:52:45 | 显示全部楼层
不给贷可以全款买啊,干嘛非要贷款
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adminK歌达人 摄影达人 发表于 2018-1-13 11:58:22 | 显示全部楼层
testrepluy
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ht6106 发表于 2018-1-13 22:56:06 | 显示全部楼层
其实租房比买房合算。手里有300万元人民币在国内P to P理财,随便就是年利10%,年收入30万元合6万加元,租2000多的房子小意思啦!连生活费都有了。
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