拥有百万豪宅的蒙特利尔人将越来越多

                                                                                                   

根据苏富比国际地产加拿大公司发布的一份新报告，蒙特利尔的蒙特利尔超过100万加元的住宅销售数量在2018年上半年同比增长了24％。

这家房地产公司表示，2018年前六个月，有460户出售房屋，销售额超过100万加元，而相比于2017年上半年只有372户。

它表示，蒙特利尔是加拿大唯一一个在这一期间获得100万加元以上市场收益的主要城市。

售价在200万加元至400万加元之间的房产数量也有所增长，从2017年的51个单位增加到2018年的80个单位。

该报告包括在转售市场上出售的单户住宅，公寓和附属住宅或联排别墅。

这是“继续加强蒙特利尔市场和房地产需求的标志” ，苏富比国际地产加拿大公司总裁兼首席执行官布拉德亨德森对于此次事情的总结  。

亨德森表示，售价超过100万美元的房产数量的增加是价格上涨和消费者信心增强的结果  。

他说：“在魁北克的政治形势下，稳定性已经有了很多，而且这已经持续了好几年，我认为这不再是蒙特利尔市场的耻辱。”

售出超过100万美元的公寓数量增加了25％，从2017年的65个增加到2018年的81个。

亨德森说，建筑商正在关注这一点，并回应市中心的高端建筑，如四季私人住宅（Four Seasons Private Residences）。

在那里，2018年上半年预售的公寓售价为8,050,000加元。

亨德森说，在蒙特利尔出售超过100万加元的大多数房产都是由有两个收入的年轻城市专业夫妇，投资者或希望缩小规模的人购买的。

他说，“与温哥华和多伦多有所不同，蒙特利尔市场上更多的买家是国内买家，所以外国买家的发生率要低得多。”

该报告与Royal LePage的调查同一天发布。调查发现，2018年第二季度，蒙特利尔地区的物业总价格同比上涨5.9％，为391,224加元。总价是根据该期间出售的公寓，平房和两层房屋的中位数加权平均值计算的。

这一增幅是西岛最大的，其总价格上涨了15.3％，这得益于两层楼房价中位数价格上涨18.8％，本季度房价上涨至570,778加元。

根据苏富比国际地产公司的数据，蒙特利尔最昂贵地区的单户住宅平均价格：

Westmount：  2,719,650加元

Outremont：  2,480,417加元

Town of Mount Royal:  1,607,810加元

Hampstead: 1,476,404加元

来源：北美购房指南