想问一下我现在做的是魁北克企业家移民，目前刚收到编号，现在有个机会想把公司出手，但公司在资产里面，会影响到联邦的审查嘛 很着急，希望有个确切答复，感谢

加拿大环境法律协会（CELA）最新发表的报告呼吁禁止在多种家用清洁产品中使用两种很常见的化学品。 该协会的高级研究员凯瑟琳・库珀解释说：“这两种化学物质是三氯生（Triclosan）和三氯卡班（Triclocarban），它们被用于上百种日用消费品中， 包括个人清洁用品、与食品清洁有关的产品，瑜伽产品等，作为光谱抗菌剂用于杀灭细菌。其实这些产品中并不一定需要加入这两种化学成分。它们对环境和人体健康的负面影响很大”。 国际社会关注日用品中的化学成分是从70年代将其用于手术擦洗剂开始的。后来逐渐在世界范围内广泛用于需要有抗菌成分的消费品。 目前已有一系列研究发现这些化学物质对人体有毒，会影响内分泌，最新的研究则认为它可以使细菌产生抗药性，因此也被认为是所谓的超级病菌不断增加的一个因素。 美国明尼苏达州最近下令要在2017年之前逐渐淘汰三氯生，从而成为禁止使用这种化学物质的第一个司法政体。 加拿大环境法律协会所进行的测试是采用全球通用的，“绿色屏障化学品安全分析法”，这是一种全球公认的用来比较化学品危害的评估测试模式。 这一研究通过比较发现，三氯生是最需要完全禁止的化学品，而对三氯卡班在四个方面的分析则证明， 它应该成为仅次于三氯生之后被禁止使用的化学添加剂。虽然它对人类的危害较轻一些， 但三氯卡班对水生生物表现出的毒性较强。 加拿大环境法律协会的报告说，大约95%的这些化学物质最终流进家中的下水道，在释放到环境中之前，污水处理厂通常不会作出特殊处理。 研究小组还担心，这些化学品是如此广泛地被作为抗菌剂用在众多消费产品上。其实无论是美国联邦药物管理局和加拿大健康机构都说，洗涤时并不真的需要这些化学品， 只用一般肥皂和水好好洗就可以有效去除细菌。 2012年，美国约翰・霍普金斯儿童中心的研究人员曾经通过尿液检测分析青少年身体中的抗菌化学物质含量。 他们分析了860名6至18岁孩子的尿样，发现很多孩子体内的三氯生等抗菌化学物质较高，而这些孩子中对食品和环境过敏的人也要多差不多一倍。 加拿大不列颠哥伦比亚大学微生物学家布雷特・芬利说，当人们着力想杀死所有细菌的同时， 也意味着杀死了对人体有益的细菌。对此不应感到惊讶。 芬利在接受加拿大广播公司采访时说，“所以，如果人们不把细菌当成像孩子那样看待，那以后在生活中的反应就是，更多的人会出现过敏和哮喘等免疫性疾病症状。” 现在北美儿童中就有约百分之六患有环境或食物过敏症。 芬利建议人们在使用抗菌剂时应该严格节制。 “我们把现在人们的消毒方式称作卫生假说 C 当今的人类活得太干净了。” 芬利说。“所有这些免疫系统自生的疾病，如哮喘、过敏症、多发性硬化症和炎症性疾病，在当今社会中都大大超过了以往的发病率。而在像非洲等一些国家，它虽然像以前一样仍比较肮脏，但却没有那么高的免疫系统自发病。如果我们愿意，就可以回归以前的习惯。” 加拿大环境法律协会的凯瑟琳・库珀说，现在人们可以做的是， 在购买清洁和卫生产品时仔细阅读标签，看其中是否含有三氯生和三氯卡班，以此来支持禁止使用这些化学品的呼吁。 来源：RCI

蒙特利尔健身房一般什么价格？

请问第一次到蒙城，不懂法文。有什么组织可以寻求帮助？例如接机游程安排问讯之类的？非常感谢

6月22日蒙特利尔凌晨12：30左右到达，求接机（一个人，两个箱子），方便的朋友请明示价格或其它要求，先谢过！

加拿大的教育体系与中国的基本相同，小学6年，初中3年，即是加拿大的1-9年级，国内高中一般3年，即是加拿大的10-12年级；这样国内的孩子选择加拿大留学，在学年上保持了一致性。 中国学生去加拿大留学读高中的选择 第一种是公立高中，就读于公立教育局的公立高中。 公立教育局对当地学生是免费的，所以主要的生源都来自于当地学生，国际学生的比例最多5%，而且公立教育局高中的住宿都是寄宿家庭的方式，因此公立高中的语言环境是非常好的； 公立教育局的课程设置丰富，重视孩子的全面发展。公立教育局由政府出资，硬件条件都是一流的，中国孩子过去可以完全的融入北美的教育体制，融入北美的文化；课程设置非常丰富，除了主修课程以外，开设像戏剧、视觉艺术、木工、烹饪等一系列课程，还有丰富的课外活动，最大限度发掘孩子各个方面的才能。 第二种是私立高中 私立高中申请的周期比较短，课程设置相对较灵活，对留学生有完善的教学方案，升学率较高；因为资金雄厚，师资条件更好，老师更专业化；学校以高的升学率为目标，学校的压力会更大。 私立高中多为寄宿制，学校对孩子的管控力较强，对学生的管理更加严格 综上建议，公立高中更适合年纪较小，自觉性高，想完全融入北美教育的孩子。对于高二毕业或高三在读的孩子 ，由于公立高中课程的设置和学分的问题，可能会造成学习时间超过预期的问题，所以更适合选择私立高中，可以帮助孩子快速、有针对性的学习，提高申请名校本科的机率。 由于加拿大规定在纯英语授课环境下三年以上的学生，申请本科时可免除雅思或托福成绩，所以如果在家里资金允许的情况下，能尽早出去就赶早，对申请本科有很大的优势。 想了解更多高中学分选课问题，如何进入名牌大学，以及如何选择适合孩子的专业的朋友们，请致电：416-219-8681 来源：皇家国际学院

科学与医学期刊《 PLoS ONE》最近发表的一份研究报告称，从其他国家移民至加拿大安省的孕妇，所生婴儿罹患脑瘫的风险，明显较低。 据科学世界报告网站报导，主要作者、多伦多圣米高医院医生兼研究员雷（Joel Ray）在一个新闻发布会上表示，预测哪些人生育脑瘫婴儿的风险最高，仍然是一个国际优先事项。 雷称，其研究显示，加勒比和东亚地区的加国移民母亲，所生婴儿罹患中枢性运动障碍（征兆通常在四岁显现）的风险最低。换句话说，脑损伤导致的任何脑瘫，被认为发生在婴儿出生前，其运动神经元受损，从而造成肌无力和共济失调。 富裕移民无优势 雷总计抽样调查了744,058个单胎婴儿，评估了他们至4岁时的表现。所有出自2002年至2008年临床评估科学所（Institute for Clinical Evaluative Sciences）的数据显示，1,346名幼儿患有脑瘫。其中，每1,000名移民所生婴儿，有1.45例;非移民所产婴儿，为1.92例。前者比后者的风险低23%。 然而，并非所有移民母亲具有同样的健康优势。调查结果显示，居住在高收入地区的移民，其子女患上脑瘫的风险并不低。雷说，这可能是因为富裕移民在加拿大居住时间较长，丧失了“健康移民效应”- 移民通常比加拿大土生土长者健康。 肇因仍是谜 雷表示，他认为整体降低脑瘫风险的关键是，更好的了解相关因素，诸如产前损伤。当然，至于是什么原因导致这一健康问题，还存在很多未知数。 数据显示，约80%的脑瘫病例是由于产前脑损伤，只有10%是产后副反应。最常见的危险因素是婴儿体重过低、过重和早产。更为复杂的是，半数患有脑瘫的婴儿足月出生，大多数发生在无明显怀孕并发症的儿童身上。 雷认为，脑瘫和死胎有着许多共同的危险因素，诸如母亲患有胎盘血管疾病，出现先兆子痫、妊娠期高血压征兆，以及胎盘早剥和胎盘梗塞。然而，即使将这些因素考虑在内，移民生婴儿患上脑瘫的风险仍然较低。 来源：温哥华港湾

谁知道蒙城汇的联系方式？？？急！

要考驾照，想找补钟教练准备路考，谁有教练的联系方式，南岸的有吗？谢谢

【加拿大都市网】有调查指，加人使用手机理财的比率已由两年前的5%增至9%，但加拿大银行业于手机应用程式的开发上，仍较竞争者美国稍为落后，有业界人士认为，加国银行业会急起直追。 加拿大银行家协会（Canadian Bankers Association）今年5至6月调查加人的主要理财设备，发现使用手机理财的比率由2012年的5%升至今年的9%。 J.D。 Power北美银行实务高级总监Jim Miller表示，加拿大银行于研发手机应用程式的功能方面，如利用智能手机存入支票，仍较美国落后，但他相信加国很快会追上来。最近，丰业银行附属机构Tangerine（前身为ING）和Vancity已引入此项服务，客户只要用手机为支票拍照，便能入票。 监察流动商贸发展的研究机构Juniper Research指出，今年全球约有8亿人利用智能手机理财，预计2019年之前人数会急增一倍多至17.5亿。他说现在几乎每间银行都透过应用程式或文字讯息与客户联络，预计流动理财将渐次取代网上理财。 来源：星岛环球网

消费者透过智能手机付费或处理银行事务，减少往来银行的次数，对银行业来说是大趋势。但有分析认为，加拿大银行在采用智能手机的应用程式的步伐不及美国快。最大问题是加国银行不希望与客户之间的关系多了一层手机阻隔，令他们扩展手机银行服务时有保留。 但J。 D Power顾问公司北美银行业务高级总监米勒（Jim Miller）表示，加拿大银行正加紧步伐，例如Tangerine及卑诗省的Vancity，近期便开始新增容许顾客使用手机拍照及存入支票的服务。外界普遍认为，如果银行、商户及电讯公司掌握该顾客使用手机在商店收银处付费的技术，手机的使用率将进一步提高。可是本地银行又不愿与顾客之间的关系，有一部手机阻隔。 Juniper Research的霍尔登（Windsor Holden）指出，目前手机付款的技术，是将安装在信用卡的保安措施转移到手机上，这方法倾向由手机公司操控。但加拿大现有数家银行正研究以另一个方法——云端技术，套用在手机付款的技术上，这样银行较能主动控制一切。只有银行将手机付费模式与手机银行应用软件整合，才能令更多消费者使用手机处理银行事宜。 一直监察手机商务发展的Juniper Research估计，今年全球有8亿人使用智能手机处理银行事务，他们估计于2019年前，使用人数更会上升至17.5亿人。在这段期间，利用手机处理银行事宜的人数将超过互联网。 霍尔登表示，4年前市民使用银行的手机应用程式在加国并不普遍，但如今各大银行都为顾客提供手机银行服务。 加拿大银行家协会（Canadian Bankers Association）5月及6月的数据亦显示，9%的受访者表示，以手机为处理银行事务的主要媒介，相较2012年的5%明显上升。 调查又显示，仍亲身前往银行处理事宜的顾客佔13%；使用电话银行服务的佔4%；使用柜员机服务的佔18%；网上银行使用者佔55%。 来源：明报

感谢

在confirmation form 的第三页写着d’Emploi-Québec (CP12)一定要填写吗？因为我没有这CP12的号码。有谁知道应该填还是不填呢？

本人现在日本工作第11年，现担任总店料理长工作，想转到加拿大工作，如有能办理工作签证的请与我联系QQ：438270671

这我大晚上的太难受了，想问问有没有什么对肠胃炎很有用的药物？胃肠安之类的这边肯定是没有的啦，有没有别的

资深律师秦怡敬表示，欠债分为无担保（Unsecured）、有担保（Secured）和优先（Preferred）3种。破产申请人的资产，将首先偿还有担保的债务，然后是优先债，最后才是无担保的欠款。如果资不抵债，债权人将一无所得。 她说，根据加拿大的破产法，首次申请破产的人，可以在破产后9个月申请免除，了结一切债务。 换言之是完全甩身。当然债权人也可以提出反对。不过，如果涉及恶意破产或刑事案件则另当别论。 来源：星岛环球网

在难忘的家庭聚会、码头上的日光浴及与孩子们共度完美时刻的画面，令你难以与一起成长并爱上的别墅说再见。但财务顾问说，学习何时放手是确保您的湖畔物业不会成为糟糕投资的基础部分。多市顾问公司Investment Planning Counsel的高级理财顾问Jason Pereira称，“别墅是有它的浪漫之处，但还得兼顾现实。”“别墅是你逃离生活的地方，但也有其一系列的责任。” 对于别墅主人来说，最终将面临要出售物业，或让孩子们承继的问题，那天是不可避免的。没有一个选项是简单的。在许多情况下，可归纳为就税务目的选择最佳的过渡时间，将可能是当你退休后年收入下降时。财务顾问说，别墅主人所犯最大错误之一，就是假设家人都和他们一样那么喜爱别墅。显达理财投资集团（Investors Group）财务规划专家范考温伯格（Christine Van Cauwenberghe）表示，很多人由于某种原因，都极渴望把物业保留在家族中。“他们需看待出售别墅，是非常可行的解决方案。” 转移业权令家人伤和气 几位顾问表示，曾看过转移业权造成家人失和的实例。他们认为业主应退一步，想像仅数日的度假时光，是否应付出破坏家庭关系或让孩子肩负重担的代价？驻度假胜地安省马斯科卡（Muskoka）的宏利金融投资顾问Greg Rasmussen称，“很多时你有两个孩子，一个经济上较有成就但另一个不是。”他建议若其中一个负担不起，但家庭坚持保留，必须在遗嘱作特别安排，例如勾勒出长远财务预期的承兑票据。“确保孩子付出公平的市场价值。也许不是现金，但是接收较少部分的物业。” 即使业权能平稳过渡，孩子间仍有多年的潜在争端，例如承担定期保养、税金开支，还有在避免争吵的情形下找出在周末共享别墅的方法。这就是为什么顾问建议，不要把别墅看待成传家宝，因它不像首饰或银器等可以放在抽屉里把它忘掉。 PWL Capital的Tony Layton称“就算分工营运，很多人也难以负担。”曾有实例，孩子获别墅业权但没空维持，让它落入“半废墟”状态。 那些孩子最终可能被迫出售别墅，依据年来增值的数额，可能又会产生他们难以负担的巨额税单。又或者是其中一个孩子想卖别墅，但另一方不想，若没在遗嘱说明又会产生问题。 Pereira说，“应像婚前协议说明安排，以免将来出问题。”折换现金还是最容易分家的，因它是一个相对鲜明的过程，涉及更多数字而少情感。 来源：加拿大都市网

加拿大国家广播公司电视中的一段新闻引起许多人在网络上的议论。 新闻谈到WINNIPEG的一位妇女买了一栋百万元的房屋，在进驻之后发现房屋中老鼠成群筑窝。这位妇女将卖方经纪人以及卖家全部告上法庭，要求赔偿清除鼠害的所有损失，索赔金额高达40多万。 在众多人们的议论以及这篇新闻的后续报道中都提及了验房问题，许多人都问为什么买家不请验房师来验房？由这看来，验房师在现今的房产交易过程中的作用已经深入人心了。但验屋话题对于不少华裔移民总有些陌生，今天就让大温华裔资深验屋师马焱先生全面解析验屋的作用。 问：假设一下，CBC的这条新闻中，如果买家请了验屋师，是不是情形就不一样了？ 马焱：我也在网上注意到了这段新闻，而且特别留意了新闻下面的观众评论。很多人都提到她应该先请一位验房师来验房。如果她购买的房屋中的鼠害真是严重到新闻中提到的情况，总是会有许多迹象是一位职业验房师绝不可能错过的。 问：这位买主没请验屋师就决定购买这间鼠害屋，那么她是否还有权向卖主和卖主经纪人索赔？ 马焱：据我所知，在加拿大的一些地方，验房是房屋交易的一个必要步骤，卖方和卖方的经纪会拒绝没有验房的OFFER。在BC虽然对验房师的职业进行了法律管制，但并没有法律要求强制验房。就这则新闻的问题来说，你的这个问题是法律方面的问题，我无法判定。但大家都知道，加拿大人好兴讼，这也是法制国家的特点，我们每一个人都有权利保障自己的合法权利不受损害，她完全可以将她认为损害了她利益的任何人告上法庭，索取赔偿。当然判决需要法官来裁定了。 不知大家注意到了没有，她在新闻中了出示一份由卖方签署的一份文件，这份文件就是PROPERTY DISCLOSURE STATEMENT。简写是PDS，或SPDS-seller’s property disclosure statement， 中文翻译是C业主房屋声明书。她就是凭借屋主在声明中，对于房屋内是否有鼠害一项签署了没有，来对原屋主进行诉讼。所以我建议大家一定要保留相关文件，一旦发生诉讼的事，这些文件就是直接的证据。 问：对于很多亚裔移民来说，验屋是个完全陌生的事，在加拿大买房都需要同验屋师打交道。请问验屋到底有多重要？ 马焱：我们可以先把鼠害房屋的问题先放一下，来看看在房屋交易过程中验房师的工作。 大家很多都是从亚洲来的移民，亚洲的房屋建造体系与北美有着很大的区别，比如我们原来大多都住在公寓楼里，而且公寓建筑都是钢筋混凝土建造的。到了北美才知道这里的房屋多数是木结构的，甚至一些多层公寓也是木结构的，即便是高层钢筋混凝土公寓房屋在建筑系统的建造上也有许多的区别。 在大家购买房屋这一个一生中最大的一个商品时，对于所要购买的物业有一个全面的了解是非常重要的。而在这个过程中, 除了物业的财务和法律层面的状况，房屋的技术层面的状况就需要验房师来为你作这个工作。 问：验屋具体包括哪些内容呢？所有项目和环节是否不能遗漏？ 马焱：在一个验房的过程中，多数的验房师会按照他习惯的途径来检查房屋，通常会是先检查室外部分，包括院子，围墙，场地，树木等等。然后是屋顶，室内部分。细数一下至少会有以下14个部分：室外场地，屋顶，外墙，车库，室内房间，卫生间，厨房，洗衣干衣房，配电系统，采暖系统，通风及空调系统，给排水系统，阁楼，地下室，以及房屋结构等。 这些环节需要验房师在几个小时之内准确地判断出状况和问题是富有挑战性的。在验房师检查完房屋后一般会利用一段时间，在现场，和客户一起将发现的问题一起重新回顾一下。最后是验房师为客户准备完整的验房报告。 问：验屋师应该出具怎样的一份报告?作为房屋买家该如何解读验屋报告? 马焱：在验房师检查完房屋后会出具验房报告。一份完整的验房报告通常会包含两个部分，一部分是主要问题的列表，另一个是报告主体。 在主要问题列表中一般会将问题分类为安全问题部分，还有重大修缮的问题。在安全问题中，验房师会列出房屋中会涉及人身安全的问题，这些问题一般是要马上着手解决的，比如阳台的栏杆损坏，电路漏电等。另一部分是需要进行修缮，并且会耗费一笔资金的，比如完全损坏的采暖系统，需要更换锅炉之类。 在后面的报告主体部分，会有对所检查系统和项目的具体描述，而且主要问题列表里面的所有内容也会涵盖在报告主体中。这里要说的是，主要问题列表只是列出了验房师认为重要的问题，并没有列出全部，一些内容是在报告主体中，阅读了主要问题并不能取代整体报告。 问：对于验屋报告，客户还是应该仔细阅读的。 马焱：大家在拿到报告后应当是至少要通读一遍报告。因为一些问题，在于验房师个人认为不是大的问题，而没有列入主要问题列表中，但在报告中会提到，由于客户的个人喜好或感受不同，可能就对一些问题特别看重，比如，屋主饲养宠物，买房人如果患有哮喘病，宠物的毛发对于他来说就是一种过敏源。再比如，80年代以前的房屋中一些塑料地板，或管道密封条上通常会含有石棉成分，如果客户本人可能是石棉过敏的体质，这个问题就会对他来说可能就是非常严重的问题。 info.51。ca 问：有没有一些所谓可验可不验的事项? 马焱：大家知道，验房师在BC是一个专业性的职业，每一个专业的职业都会有具体规范的执业标准。验房师也不例外。BC省的验房师协会都有明确的实践操作标准，在验房的实践操作标准中，明确了有一些项目是不检验的。比如说，游泳池系统，室内水喷洒消防系统，保安和报警系统，电视电话及对讲系统等等。这些都在验房师的操作标准中都有明确的规定。大家可以登录验房师协会相关网站，进行具体的了解。 要说的尽管有这些规定，一些验房师还是会尽所能，将在验房过程中所了解到的情况介绍给客户。所以大家应当在请验房师之前，不要只是注重验房价格的谈判，而忽略了那些房屋系统中的验房环节。比如一些协会的验房实践标准中，明确家用电气设备是不在验房范围内的，在实际操作中许多验房师会超出这个要求，为客户检查所有的家用电气设备。 问：重要问题来了，如何找到合格的验屋师？ 马焱：自从BC将验房师纳入法律管辖的范围，同时也将验房师的工作推到了一个professional的地位。也就是从业人必须购买职业保险，并在BC省消费者协会登记，取得牌照后才能进行验房的工作。BC省所有的验房师，无论他属于哪个验房师协会，都最终要在BC消费者协会取得牌照。对于买房者来说，他要向验房师索要牌照号，以及所属协会的会员号，在消费者协会的网站上找到验房师的身份资料。 如果你没有任何验房师的信息资料，建议和你的经纪联系，在这里，经纪通常会向你提供三个以上的验房师和他的背景信息，你可以与他们分别交谈，选择你认为合适的人选。记住，别忘了一定要和他签订合同。 由于所处的协会要求不同，每个验房师的验房服务内容也不完全相同。在这里我们鼓励大家在与验房师商谈时要多问一些问题，充分了解验房师的资质，验房过程，那些是验房师要检查的项目， 那些是验房师不检查的项目。对于那些不检查的项目是否有必要再请有关技术方面的专家对一些特殊的系统进行检查。等等。这样你就会对你所感兴趣的房屋有一个更加全面的了解。 问：一般人理解的验屋就是当日验屋师花几个小时看房，然后出具书面报告，这份报告能否具体帮助到买主购房呢？请举例！ 马焱：许多人所理解的验房工作就是在约定的日期内，请验房师对买主所感兴趣的房屋进行检查，通常是2小时到5小时的检查，然后验房师对于房屋的状况写出书面报告，买主再根据验房师的报告对于是否购买此处房屋做出决定，或者是根据房屋中的缺陷和损坏问题与卖方进行财务层面的交涉。 其实一个验房师能为你做的工作不止这些，在房屋技术层面的问题了解环节中，验房师与屋主的交流沟通就是一个非常重要的了解房屋状况的一个环节，验房师通过与屋主交谈可以了解一些房屋建造维修历史，以及潜在问题。另外一个了解房屋状况的环节就是房屋文件的审阅。这些文件会包括： PDS-property disclosure statement， 2-5-10 home warranty 文件， permit and occupancy permit, maintenance or service documents 等等，如果你购买的是strata的公共物业，比如城市屋和公寓房，那么有可能还要有engineering report， strata meeting munities, depreciation report等。在这些文件里涉及许多技术术语和条款，限于地产经纪的知识结构，一些问题他们可能无法完全给你解释清楚，这时你就需要你的验房师和你的经纪一起帮你审阅这些文件。 最明显的例子就是strata 物业的检查，许多情况下，验房师为你出具的只是房屋内部的状况报告，在你购买物业后的一年或几年内，你所在的物业委员会，根据工程师的报告要求每家支付几万元来修理小区内其他几家的阳台问题。可是如果你能够在购买这处物业前，仔细了解了ENGINEERING REPORT，以及DEPRECIATION REPORT，你就不会为这么一笔钱的支付感到惊讶。 问：这样看来，验房工作好象不是一个简单的当天房屋检查的过程。 马焱：希望大家在买房的时候要给予验房师足够的时间为你完成对房屋的了解，包括相关文件的审阅。当天验房并在当晚就需做条件解除，这样对于验房以及你做是否购买的决定都是一个仓促的事情。 问：是不是好的验屋师应该以买主心态去验屋，做到“火眼金睛”，不放过任何问题？ 马焱：验房师从买主的立场出发，为买主去验房，这是肯定的，也是验房师的职业道德要求的，但对于验房师能否发现所有的问题, 回答是否定的。我们必须承认验房师的工作是有局限性的。 大家知道验房师的验房是基于主要在目视的（VISUAL）基础上对于眼观能及的情况的探测和了解，这样的话许多隐藏部位的情况就是无法检查，比如在墙体内部的支柱，及结构做法，如果不做破坏性的探测就很难检查的到 。 比如大家都有所耳闻的leaky condo问题，如果不是在墙体破裂，漏水等问题显现出来，验房师是很难百分百确定这就是一个leaky condo。就是对于工程师的评估来说，通常他们会在墙体钻洞取样来判断。这样的话验房师的经验，以及他的知识层次就在验房过程中起到了非常关键的作用。所以我要说，尽管无法“火眼金睛”，但验房师对于隐蔽处的问题，能够做到的就是根据现有的条件和状况，凭借工具，对于潜在的问题和状态做出可靠的评估。比如LEAKY CONDO问题，验房师完全可以对墙体的一些可疑的做法，提出怀疑，再结合物业的相关报告，为建筑状况提供一个评估。验房师不可能发现所有问题，但他的工作可最大化地减少你的风险。 问：如果买主购房后发现了验屋报告中没写明的问题，该如何处理？ 马焱：这完全有可能发生的。如果你发现验房师的报告有缺失或错误，建议你第一件应作的事就是，仔细先阅读一下验房报告，看看报告是如何描述这个问题的。如果的确有问题，你可以和你的验房师沟通一下，将相关问题向他讲述一下，可能的话，要求他过来一起看一下你发现的问题。如果你不能满意沟通的结果，可以直接向他所在的验房师协会申诉，通常这时协会会派遣另一位验房师来勘查这个问题，并作出判断。如果你还是不满意的话，最后的一步就是上法庭解决。 问：什么样的房屋是验屋师不建议购买的？ 马焱：在验房后，通常客户会有这样的问题， 我应该不应该买这个房子，或者是，如果是你，你买不买这个房子。记住：验房师应该永远不会为你做任何购买建议的。验房师的工作只是评估房屋现有状况。每个人都有不同的购买喜好和购买目的，你无法建议一个打算建新房的客户是否购买和推倒一个不太旧的房屋，你也无法阻拦一个喜欢这处风水的客户购买一栋完全破旧不堪房屋。验房师的工作就是把房屋状况告诉客户，是否购买的决定有客户自己来做。 问：最后，帮大家解决一个技术性问题吧。鼠害可谓独立屋大忌，如何防治？ 马焱：通常鼠害问题需要虫害专家来处理和判定，验房师在验房过程中会经常发现老鼠活动的踪迹。验房师在发现这些踪迹后有义务告知购房的客户。尽管鼠害房屋在短短的数小时之内很难以发现充足的证据，但是总有蛛丝马迹可以让人能够断定老鼠的存在，比如： 房间中发现的鼠夹，在阁楼中发现的声波驱鼠装置，在房屋周围甚至在邻居的房屋附近发现捕鼠盒等都可表明这处房屋现在或曾经发生过鼠害问题。此外在老鼠经常活动的路线上，家里的边边角角，总能发现有老鼠屎、老鼠尿或脚印的地方之类的迹象，在一些木柱，塑料布，纸张等也可能发现老鼠撕咬的痕迹。 在发现老鼠活动的迹象后首先要联系虫害专家（PEST CONTROL），在家中驱鼠或灭鼠。同时也要将平时不用的通道全部堵死，门、窗在没人的时候关紧。收藏好家中食物以及宠物的食物和水，不为老鼠提供食物来源。如果家中有宠物和孩子，尽量采用使用鼠夹、鼠笼、粘鼠板等物理捕鼠方法。 来源：REW

星星老师：您好！ 儿子Alan三岁半了，即将进入Kindergarten的学生，但是他的注意力非常不集中，自我控制力非常弱。虽然我们家长看见他的自我控制能力正随着年龄的增长而逐步得到改善，但还是看得出来比同龄的孩子偏弱不少。请问星星老师，作为父母，怎样克服对孩子注意力不集中而产生的怒气和焦虑的态度呢？虽然我们认识到合理要求孩子的重要性，真想关心体贴儿子，但是似乎无从下手，究竟孩子注意力不集中怎么办?请星星老师给予指点！ Alan的妈妈：你好！ 我是多伦多国语幼儿园Cecilia全可欣老师，注册RECE，毕业于Seneca College 幼儿早教专业。很高兴能与你一起分享这个话题。下面我以结合我工作经验的方面分成几点来谈谈： 注意就是人的心理活动集中在一定的人或物，它包括有意注意和无意注意两种。有意注意是自觉的、有目的的注意，需要一定的努力才能做到。无意注意则是自发的，不需要任何努力的。譬如幼儿园教师教小朋友画画，这时就需要有意注意，小朋友要仔细地看，认真地画。突然窗外响起了警笛声，小朋友的注意会不约而同地转向窗外，这就是无意注意。正是这种无意注意干扰了有意注意，使老师的上课内容不能进行下去。针对有意注意和无意注意的关联，我们分成五个方面来阐述： 1、幼儿园的小朋友经常会在周一出现注意力不集中的现象。他们经过双休日娱乐多多的家庭生活回到幼儿园后，面对恢复了的正常的作息制度，表现得体乏，倦态，食欲不旺，对一些活动表现得情绪低落，而出现贪睡的现象，有的孩子甚至在午餐桌上就哈欠连天，有的还出现过睡着了的现象。由此可见，家长要保持双休日让孩子有良好的睡眠，让大脑得到充分的休息，同时放松心情，孩子才能做到劳逸结合，注意力集中，学而不殆。 2、给小朋友创造良好的学习环境，保持室内外安静，成人不要在屋内过多地走动，不要与孩子讲与学习内容无关的话。给孩子设定明确的学习目标。采取各种激励措施，努力实现这一目标。 3、充分利用孩子的好奇心。强烈、新奇、富于运动变化的物体最能吸引孩子的注意。会唱歌的生日蛋糕，会跳的小青蛙，会自己走路的小娃娃，等玩具调动了孩子们的好奇心，让孩子集中注意力去观察和探索。 4、把培养孩子的兴趣与注意力结合起来。兴趣是最好的老师，不管谁在做自己感兴趣的事情时，总会很投入、很专心，孩子也是如此。在生活中你常常会看到一些孩子按家长的要求做某些事的时候，总是应付式或心不在焉，而在做他感兴趣的事情时，却能全神贯注地专心投入。对幼儿来说，他的注意力在一定程度上直接受其兴趣和情绪的控制。因此，我们应该注意把培养孩子广泛的兴趣与培养注意力结合起来。 Alan妈妈，这里要提到的最后一点就是要注意科学的训练方法：一般来说，孩子年龄不同其注意力集中的持续时间不同。一般来说，3-4岁的孩子每次注意力稳定的时间为10分钟;5-7岁的孩子每次注意力稳定的时间为15分钟;8-10岁的孩子每次注意力稳定的时间为20分钟;10-12岁的孩子每次注意力稳定的时间为25分钟;……无论多大年龄的孩子，经过一定时间之后，人的注意力都会不随自己主观控制地离开注意的目标，产生一种起伏现象，千万不要揠苗助长。 随着Alan年龄的增长，生活内容的丰富，活动范围的扩大，他的有意注意将逐渐频繁，会出现一种探究心理，探察一切的愿望，喜欢东看看、西摸摸，只要是新鲜的东西，都会引起他们的注意。所以，你不要着急，综合以上的方法，凭借自己的母性耐心，循序渐进，Alan一定会有进步的！谢谢你的来信，下次见！MandarinChildCareCentre@yahoo.ca; 647-218-3027。 儿童画点评 由多伦多国语幼儿园承办开幕式和颁奖典礼演出的、主题为“我爱大熊猫”《第十一届加拿大国际儿童艺术展》中我园二十五幅“黄金启动版”作品在北京隆重展出！ 作品名：《熊猫乐园》 作者：Scarlett Yan （6岁） 多伦多国语幼儿园周六美术班 教学及点评： Cici Zhang （George Brown College） 这是一个熊猫的乐园，一个丰富的世界。在美丽的夏天，熊猫们正在享受快乐的时光，让我们快来跟着这个只有六岁的小女孩走进这热闹的充满情趣的熊猫游乐园吧！这里有熊猫表演搭建的舞台上，正有如痴如醉的由各种乐器伴奏的歌唱表演;这里有转轮，有火车，有小丑表演，有花园，有泳池，有自我游戏;累了我们有休息的地方;饿了我们有BBQ和小吃摊位;你瞧！那烧烤的味道从远远的地方飘过来，挡不住的诱惑。但是别忘了，从进门到买小吃都要票的哟，不然你是没有机会与熊猫一起享受夏天的快乐的！这是一个不可思议的儿童世界！ 教育箴言 你一对父母胜过一百位校长。――贺伯特 来源：星网

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