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蒙小白白 退休后就在加拿大养老了!可他们却住不起退休屋了 attach_img
随着大多地区房价飙升房源日益紧张,退休屋(Retirement Homes)也价格看涨,许多老人支出成本大幅飙升。在多伦多市中心、怡陶碧谷以及士嘉堡,一室的退休屋平均月租升至4,746元。 退休屋价格飞涨的原因   退休屋价格飞涨是有原因的。加拿大房贷与住房公司(CMHC)最新老年人住房报告数据显示,安省今年退休屋空置率跌至10.4%,是自2001年以来最低点。   今年全省退休屋虽新增2.4%至5.7万个单位,但省内75岁以上老年人口增幅高达2.9%,到2022年这一增幅估计翻倍至6%。CMHC市场主分析师迈克尔(Jean-Sebastien Michel)说,今年需求激增,导致空置率大降。   大多区一个标准退休之家单位平均租金,今年已经升至4,159元,高于2014年平均租金3,825元,升幅达8.7%。在2014年,大多区9.3%的退休之家租金少于2,500元,但到了今年,这类低租金单位占市场只有5.7%。 加拿大养老也难   迈克尔说,越来越多的退休屋多新建两室单位,以提高月租,使得一室单位更难找。未来5年内,会有越来越多的75岁以上老人寻求养老单位。这些情况导致愈来愈多的多伦多耆老移居至尼亚加拉、温莎和京士顿等偏远地方,去寻找比较便宜的退休屋。   此外,不少老人尽量与家人同住,节省入住退休屋的高昂费用。Oshawa居民哈利特(Deb Hallet)女士说,她91岁的老父亲髋骨摔坏就医后,住不起退休屋只能送回家中照顾,但家中照顾成本也不便宜。   关注长者住宿的顾问公司ElderCareCanada创办人Pat Irwin表示,她的父亲在世时曾入住自己不喜欢的退休之家,于是启发她开办公司,为拣选退休之家的家庭提供建议。她预告指,有建筑商将会在2018年之前,在多伦多丽晶园(Regent Park)推出全新退休之家,预料租金可以低至2,000元。 什么是退休屋(Retirement Homes)   退休屋主要适用于生活能自理的老人,可以独立生活,比如吃饭穿衣起床入厕都可以自己照顾自己,只是需要一些基本的生活照顾。Retirement Homes提供一日三餐,洗衣,房间清洁,娱乐活动等等。也就是说,入住了退休屋,老年人就不需要每周自己外出购物买一日三餐所需之物,也不用自己做饭,这对那些已经不能再开车的老人来说,就减少了很多的麻烦。   退休屋多分为单间和一室一厅两种住房(两室一厅的很少),有的设有简单的厨房设施,例如配备有微波炉,住户可以自己做一点自己喜欢的早餐。   退休屋还有24小时值班服务,在老人遇到跌倒或者突发病情时,可以迅速向护理人员(管理人员)求救,任何时候老人们需要紧急帮助都会有人施以援手,这就有了老年人独住所不能比的优势,而且老人们住在一起也更易亲近,各自经历的不同使老人之间有忆不完的旧事聊不完的家常,谈古论今,下棋健身,相互之间会其乐融融,这也是很多老年人选择入住Retirement Homes的原因之一。   Retirement Homes多为私营,一般说来政府没有补贴,所以入住者需要支付自己的房间和膳食及护理的全部费用。Retirement Homes是盈利机构,费用相对而言是比较贵的,房间价格每个月多在3000加元至6000加元不等。因此,不是每个人都可以负担得起的。 http://www.mengchenghui.com/source/plugin/csdn123_news/csdn123_showimg.php?url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/kRXMiae96WTDewiaQnE7nbbjnD9YAh9pCKbFMc17m5mR45YYaCOcRUpKM8OfMicn8vA9CeVEiayPV6ueicSshzsnMWw/0?wx_fmt=jpeg   对于没钱住退休屋、又不愿搬到偏远地区的低收入老人来说,还可以有以下这些选择:   1、护理安老院(Nursing Home)   加拿大最高级别的养老院被称为护理安老院(Nursing Home)。这类养老院的入住者为完全丧失独立生活能力的老人,需由护工24小时照顾。   这类养老院费用全免,既有公营的,也有教会等机构办理的,均享有政府补贴,常备护理人员收入丰厚且有保证,并有大量义工协助。不过,这类安老院的床位非常有限,申请入住的老人可能需要排队多年才能获批。 http://www.mengchenghui.com/source/plugin/csdn123_news/csdn123_showimg.php?url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/kRXMiae96WTDewiaQnE7nbbjnD9YAh9pCKVBsWia488YWpTP2NAo4FgFic1NIsCv1grwbK3SFmYAqpAccfsO6WyiaTQ/0?wx_fmt=jpeg   2、老人屋(Home for the Aged)   老人屋(Home for the Aged)提供老人日间护理,入住者为生活能基本自理,但没有独立生活能力的老人,饮食起居和健康状况都需要护工全天候照顾。   在这里,管理和设施与安老院差别不大,但为老人提供较多活动空间,老人白天在护理中心参加各种活动和护理,晚上可以回家住。中心提供营养午餐、康乐活动、健康监察及医疗讲座。   “日间护理”每天收取一定费用,但收费并无统一规定,在卑诗省为29加元/天。 http://www.mengchenghui.com/source/plugin/csdn123_news/csdn123_showimg.php?url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/kRXMiae96WTDewiaQnE7nbbjnD9YAh9pCKRZeChBpDsBA4bYAK5q1M5yRIZHs5ibEEIkyDkAIYKsibibEHPjONon0Ng/0?wx_fmt=jpeg   3、老人公寓(Senior's Apartment)   老人公寓(Senior's Apartment)是加拿大最普通的养老院,55岁以上即可申请入住。公寓里各种锻炼和活动设施一应俱全,房子为一室一厅一卫一厨或二室一厅一卫一厨。前者供单身老人或老年夫妻居住,后者提供带小孩者居住。   这类公寓一般都是私营,但有政府或非营利机构的补贴。服务按入住者的收入的30%收取,也有设有底线,不得低于350加元。其费用包括房屋、水电、暖气费用,不包括电话、网费。从中国来的老人,登陆后就可申请老年公寓,但至少有8年的等待期。   以上这三种老人屋虽然价格美丽,但是都有很长的等待时间。因此即将迈入晚年的人们要尽早打算,为自己准备充足的养老经费和选择最适合自己的养老方式。 来源:温哥华港湾
最后发表: 蒙小白白@ 2017-8-8 20:42 3501 0 2017-8-8
蒙小白白 你信吗?加拿大10年旅游签证是导致房价飙涨的关键因素? attach_img
有专家表示,近年来加拿大推出的10年旅行签证...是导致大温以及大多地区房价飙涨的关键因素! 这个论点,你信吗? 本拿比移民律师George Lee说:“我经常前往中国,然后发现有很多人对自己在加拿大拥有投资感到骄傲,特别是那些利用10年旅行签证购买房产的人。” 中国游客量大增 2015年,加拿大移民局向中国大陆居民发放了39万份10年多次入境往返的签证,另外还有162,000人来自印度。 http://www.mengchenghui.com/source/plugin/csdn123_news/csdn123_showimg.php?url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/tBljdZakqLoHXNEAV5PiasBpKOIBL47hHHNLbTD8KPozB8yIpMib4Q9tQ1n7jIma8BBCGLQUr5xGj6ayWgzmqbcg/0?wx_fmt=gif 前保守党政府于2014年2月开始提供10年多次往返签证。在新的10年签证政策实施第一年,中国公民获得的旅行签证数量翻了三倍,达到了33.7万人。 温哥华移民律师Sam Hyman表示,其实10年往返的签证也为加拿大带来了一些利益,比如说旅游业的增加。 10年签证导致加国房价飙涨 Lee表示,新型的签证允许人们每年自由前往加拿大旅游,并一次逗留至多六个月。而这,引发了加拿大的房地产投机爆炸式增长。 Lee强调,10年多次入境签证导致了一系列的“连锁反应”! 他说,“这是一块杀死许多鸟的石头...加拿大的房地产市场深受影响。有许多人申请10年往返签证的主要目的,是为了能得到温哥华的一块土地。” Lee表示,自从有了10年往返签证,中国大陆旅客来加拿大旅游的人数也在大幅增加!要知道,原来加拿大是中国游客外游目的地的17位,去年一下子排到了第三位,共有1.22亿人次来旅游!其中,温哥华和多伦多最受欢迎。 虽然说10年签证在旅游业上给加拿大带来了经济效应,但是,却在一定程度上导致了加拿大主要城市的房价大幅上升。 大温地区是最受中国投资者欢迎的海外投资点第五位,而多伦多排名第八名。 10年签证提供逃税避税的机会 另外,Hyman和其他移民专家指出,为期10年的签证给海外游客们提供了更多的避税和逃税机会,尤其是在B.C省的地产行业。 http://www.mengchenghui.com/source/plugin/csdn123_news/csdn123_showimg.php?url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/tBljdZakqLoHXNEAV5PiasBpKOIBL47hHYQKs30DhsCicen73BBzmKZYibCIZtoK8IFnHxH0u5CIicVhicGp5n57ECQ/0?wx_fmt=jpeg Hyman说,“多次入境签证,正是他们想要的。” “他们想被视为游客,他们想要脱离加拿大税务局的雷达。” 根据Lee和Hyman的说法,多次入境签证使很多富裕的外国人利用其低收入子女和其他代理人购买加国房产的机会。 海外游客躺枪 有网友表示,确实有一些10年往返签证的持有者在大温、大多地区炒房,但是并不是所有中国来的游客都这样啊! http://www.mengchenghui.com/source/plugin/csdn123_news/csdn123_showimg.php?url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/tBljdZakqLoHXNEAV5PiasBpKOIBL47hH3UWtO0BLewjbGXlOwLp0u70jribG4J6soy8tWD6jZLWFLEyzLibHj5icw/0?wx_fmt=jpeg 就问,凭什么上亿的海外游客可以在这消费、购物,却不能有少部分的海外游客在这给自己正在读书的孩子买套房住? 房价飙升的原因先是推给海外买家..现在又推给10年往返签证,表示也是真呵呵呵了。 就不能找找自身的原因吗? 换个角度想,有钱任性怎!么!了! 说到底,不还是政府刚开始想赚钱..没有对海外买家征税,并采取睁一只眼闭一只眼的态度才导致这种结果发生吗? http://www.mengchenghui.com/source/plugin/csdn123_news/csdn123_showimg.php?url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/tBljdZakqLoHXNEAV5PiasBpKOIBL47hH5hSzLS89uvC02j1VzjEZ5yXmoWPpjBiciaJSICv0CXx8Yf1B7Hf2nEzA/0?wx_fmt=jpeg 自己的政策有漏洞不想弥补却一直拿海外买家说事,也是无话可说。 好吧...对此,你怎么看? 来源:加西网
最后发表: 蒙小白白@ 2017-8-7 21:00 2049 0 2017-8-7
蒙小白白 你赞同吗?加拿大经济过分依赖房地产买卖费,银行加息成压垮房市的最后稻草? attach_img
房地产行业一直是加拿大经济的主要支柱。但除了盖房子和装修房子会提升加拿大的GDP之外,买卖房子要缴纳的经纪人手续费等费用也为拉动加拿大的国民生产总值做出了不小的贡献。 经济发展的引擎 加拿大与买房和卖房有关的各种各样手续费产生的国民生产总值比农业、渔业、林业和狩猎业贡献的GDP加起来还要多。 加拿大买房卖房的人要缴纳多种费用 在加拿大,买房和卖房有关的手续费如房地产经纪人费、土地转手费、土地测量费、房屋检验费、律师和公证费等费用加起来差不多占加拿大全国经济的2%;而根据加拿大统计局的数字,加拿大经济中农林牧副渔行业的国民生产总值加起来才不过是1.6%。 由于这些与买房卖房有关的费用是与房产售价挂钩的,所以房价升高让这些要缴纳的费用也水涨船高跟着上涨。 http://www.mengchenghui.com/source/plugin/csdn123_news/csdn123_showimg.php?url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ggM4jVqPtfZeo9LaRoE6dMAoK4X8rcPBjDjrDkBjpez75w9u7FIkiaZ1t3qjP0AILTBWXMFqscH2gK7Ihwuqib6Q/0?wx_fmt=png 水能载舟也能覆舟 美国经济的增长也曾经很依赖房地产市场市值的猛升和与买房卖房有关费用的上升。但就是在2005年美国房地产市场崩盘前的房地产高峰期,美国与买房卖房有关的费用产生的国民生产总值也不过占美国经济的1.5%,远低于加拿大现在的2%的比重。 在10年后的今天,美国房地产市场经历了由于次贷危机崩盘和随后复苏的10年,现在美国与买房卖房有关的费用产生的国民生产总值占美国经济的比重不到1%。 http://www.mengchenghui.com/source/plugin/csdn123_news/csdn123_showimg.php?url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ggM4jVqPtfZeo9LaRoE6dMAoK4X8rcPBBtOclibTLf9BnAibhUqHfrribezibnWjtxfbJaOnafVKJp0g6y2wx5jftw/0?wx_fmt=jpeg 加拿大中央银行终于出手上调利息率 加拿大的经济观察家们认为,今后几个月加拿大统计局的经济统计数字会显示,加拿大房地产市场在联邦政府及省市政府推出的房地产市场调控组合措施和加拿大中央银行上调利息率措施的综合作用下,加拿大以大多伦多地区和大温哥华地区为代表的热得疯狂的房地产市场已经开始冷却,房屋销售量的下跌和房产价格的下调会让与买房卖房有关的费用产生的国民生产总值占加拿大经济的比重下降。 进入拐点 http://www.mengchenghui.com/source/plugin/csdn123_news/csdn123_showimg.php?url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ggM4jVqPtfZeo9LaRoE6dMAoK4X8rcPBrmyomicfmAtib9Xicrfr9LXoXPBibibE5r8iaV08TKG8dIumj2At7Rf9Ig8Q/0?wx_fmt=png 除此之外,加拿大的房屋装修行业也会受到拖累。当房地产市场冷却,买房和卖房活动减少后,房主们的房屋装修活动也会减少,导致目前占全国经济2.6%的房屋装修行业在加拿大经济中的比重下降。 专家们指出,许多加拿大人把房产当作投资,在房地产价格猛升时,他们愿意花钱去装修厨房和厕所以拉升自己的房产价值,但在房产价格下降的情况下,愿意花钱装修的人就少多了。 http://www.mengchenghui.com/source/plugin/csdn123_news/csdn123_showimg.php?url=http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ggM4jVqPtfZeo9LaRoE6dMAoK4X8rcPBia86H1tpPejcribWM4BLvP3K8XAIQYFiaDicWiaiciadvulzjmsjY9Nc07UVg/0?wx_fmt=jpeg 央行行长波罗兹吹风说今年加息可能不止一次 加拿大中央银行不久前已经把央行利率从0.5%上调到0.75%,而且吹风说今年可能还会继续加息。如果说加拿大中央银行长期实行的超低利率货币政策是拉升加拿大房地产市场的一个主要推手的话,那央行加息也会成为冷却加拿大房地产市场的主要推手。 房奴们要小心了 比如,如果购买75万加元的房产,在支付了10%的首付后,购房者的房贷供款负担会由于中央银行把利息率提升0.25%而每年多付1千加元;假设加拿大中央银行今年加息三次、每次上调利息率0.25%,则这位购房者每年要多付的房贷利息是3千加元。 不要以为加拿大中央银行把利息率从0.5%上调三次到1.25%就是高利率了,从历史上看正常的中央银行利息率水平是在3%到5%之间;上个世纪80年代还出现过房贷利率20%的超高利率期间。 20%的房贷利率简直是在用信用卡高利贷买房,那时的加拿大房奴们怎一个“苦”字了得。 文章来源:七天
最后发表: 蒙小白白@ 2017-8-1 10:00 1820 0 2017-8-1
蒙小白白 这类房子不能买:物业被扣押,还需支付大量费用,把蒙城业主害惨了! attach_img
大家买房的时候,都会注意些什么?交通,价格,位置,房屋结构?村长给大家提个醒,在蒙特利尔买房,地面上的因素考虑周全了,“地下”的因素,也必须考虑到!上周,蒙特利尔市政报告说,他们正面临13项诉讼,涉及Plateau–Mont-Royal, Rosemont–La Petite-Patrie, Ahuntsic-Cartierville 和 Ville-Marie 4个社区,赔偿金额超过1250万。这些诉讼,都指向蒙城市政一个隐藏了22年的秘密,Renda是这个秘密的受害者之一:前些年,Renda买下了一栋物业,但他不知道,该物业竟是建在一个旧的垃圾填埋场上。在买房前,他还特意看过一份报告,说该物业的土壤是干净的,但当他想拆毁房屋来建造公寓时,却被告知要先测试土壤是否被污染。 结果是,该物业地下的土壤不仅被污染了,而且污染范围有10米深!Renda的财务资助者表示,不会为净化土地支付任何费用,而且那时Renda的房子已被扣押。到最后,因为脚下的土地,Renda钱房两空,感觉自己被深深地欺骗了……蒙城市区里面,分散着多达94个旧的采石场和垃圾填埋场。22年来,这些站点的具体位置,从来没有对大众公开过,直到15年CBC曝光了62个站点的清单,蒙城市政才出面表示,他们会展开调查,2016年,市政向大家公布了这些填埋场的具体地点:地图详情可复制网址查看:http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=7237,142321097&_dad=portal&_schema=PORTAL调查显示,在这些受污染的土地上,已建造有住宅、学校和公园,共计上百座。这些地方的土壤可能受到不同程度的污染,不仅对住户的健康带来威胁,还会严重影响房子的价值……虽然市政强调,根据抽查的样本,这些被标注的地方未必就被污染了,但是大家买房的时候还是得多个心眼,因为这个城市是不会承诺向这些房子的业主提供经济援助,帮他们净化土地的。最后承受损失的,还是自己……本文编译自:CBC News
最后发表: 蒙小白白@ 2017-7-27 21:03 5756 0 2017-7-27
蒙小白白 首次超过温哥华!蒙城对中国买家的吸引力大增,购房人数翻了近1倍!房价又要大涨了? attach_img
根据居外网的数据,今年中国买家在网上搜索蒙特利尔的比例,首次多于温哥华,仅次于多伦多,位居第二。 2016年,蒙特利尔还是加拿大城市搜索排行榜第三名,但是近几个月,中国买家在居外网上搜索蒙特利尔房产的频率越来越高,来蒙买房的人也越来越多。21 Century房产的经纪人Angela Langtry说,“对于这样的数据,我们一点也不感到意外。”她认为,温哥华和多伦多相继征收外国买家税,是华人开始在蒙特利尔买房的一大原因。另外,Langtry说,现在也有大量的美国买家前来蒙特利尔买房。 “我们能感觉到海外买家正在激增,”Langtry说,这里的住房可负担性,让所有人的目光都转向了蒙特利尔。 根据加拿大抵押和住房公司(CMHC)的数据,与去年相比,今年1月到4月,外国买家的比例上升了40%。中国买家的数量上涨更快,去年前三月,中国买家的比例占外国买家的10%,今年同期上升到了17%,基本上翻了快一番!CMHC说,尽管在温哥华,多伦多征收海外买家税后,买房需求会出现相应的改变,在蒙特利尔买房的人也越来越多,但是外国买家在蒙特利尔的房产市场上所占的比例仍然较小。今年1月至4月,外国买家的购房数量仅占总数的2%,即235次购买。根据CMHC的统计,在购房税征收的前3周,温哥华海外买家的房屋购买量占到了总购买量的13%,8月政策出台后,购房量降到了3%-4%。 根据居外网统计,2017中国买家预计花费1039亿美元在海外地产投资上,2016年的数据为1300亿美元。该数据还指出,加拿大是中国买家继美国、香港和澳大利亚之后的第四个投资目的地。CMHC说,蒙特利尔的外国买家虽然只是一小部分,但在过去的几年却是不断增长的。计划在蒙特利尔买房的小伙伴们,如果经济能力可以负担的话,是时候下手了,看来以后蒙城的房产市场只会有两种情况:上涨和大涨啊~本文转载自北美购房指南,感谢原作者
最后发表: 蒙小白白@ 2017-7-26 20:28 727048 0 2017-7-26
蒙城汇-梦晓 强势围观:蒙城最贵的5栋豪宅,终于揭开神秘面纱,均价这么多 attach_img
大蒙城是个卧虎藏龙的地方,说不定你的身边,就有隐形富豪哦~举个例子,在岛上的各个地方,都藏有一些非常壮观的物业,这些物业动辄数百万、数千万,都不能简单的成为house了,有的看起来就像庄园一样! 其中最贵的两栋,在网上都很难找到相关信息,因为他们的地址通常都是不公开的,简直各种激发大家的好奇心啊~幸运的是,最近Point2homes公布了在蒙城上市的5大最昂贵的豪宅的信息,这房子一个衣柜就比我们一个公寓都大啊!大家快来围观下,超级富豪的生活都是怎样的吧!话不多说,有图为证:1$11,900,000 1450 Rue Redpath-Crescent, Montreal 该豪宅有6间卧室,7间浴室,6,952平尺,内含酒窖、顶级家庭影院、室内健身房、多个步入式衣柜,多个娱乐区域、一个4车位车库,2间洗衣房,地下室可以改造成一个室内曲棍球厅或水疗池。2$11,888,000 2695 Ch. Dutour, Montreal 小编第一眼看到这房子的感觉是:这不是庄园吗…
最后发表: 蒙城学霸@ 2017-7-24 17:25 4187 3 2017-7-7
蒙小白白 央行加息后各地楼市冰火两重天,你那边楼市还好吗? attach_img
正如此前沸沸扬扬的舆论所说,2017年7月12日上午10:00,加拿大央行公布7月货币新政,7年来第一次正式宣布加息,将利率从0.5%上调至0.75%,但加拿大的房市真会应了此前传言,而房价大跌吗?买家定金都不要,只求脱身近日就有一对年轻夫妇本来已经以$900,000的价格卖出他们的三卧房,谁知道在6月底交割之前,市场开始转向了。他们的旧房买家反悔了,放弃了$40,000元定金。现在的多伦多楼市是,销量大跌,上市楼盘大增,而房价也开始回落,并且随着加拿大央行本周加息,贷款成本上升,房产市场情况可能进一步恶化。毫无疑问的是,安省政府所实施的新政策—包括仿效BC省所采取的针对海外买家征收15%转让税的做法,已经开始发挥作用,多伦多房市已经进入了预期的市场价格调整时期,因此买方和卖方都开始了新的角力:由于担忧房价进一步下滑,卖家急于在此之前把房子尽快卖出,并且不希望买家大幅砍价,力图能够卖出好价钱。但买家则开始变得淡定,寄希望于价格进一步下跌,因此不愿轻易出手。图为多伦多地区买家量和销售量情况皇家地产的主席兼CEO Phil Soper说,现在房市确实转了风向。以前买家根本不可能向卖家提条件,比如说验房。去年这个时候好多买家为了抢房都放弃了验房,而现在买家不仅在交易价格上可以和卖家讨价还价,还可以提条件,要求卖家先验房,自己再去办按揭手续。无论加拿大的房市,还是多伦多的房市,都会逐渐回复正常,也就是说,逐渐走向买卖平衡的市场。以后很难见到一窝蜂抢offer的场景,买家卖家都会更加理性。以后也再难见到房子今天挂牌,明天就卖出的情况,其实房子挂牌2-3个月才卖出才是正常情况。卡城楼市仍然火爆,供不应求 然而根据房地产公司Royal LePage发布的全国性调查和预测报告称:大温哥华和卡尔加里的房屋销售竟然显示出复苏迹象。  虽然,多伦多房地产市场第三季度开始脱离疯狂的局面。  大温哥华供不应求  全加拿大唱衰楼市,大温地区屋房价却比去年同期微升了2.6%。  其中兰里、北温、素里及本拿比等地区,更出现较明显升幅(见附表)。  大温房屋今年第二季综合价格(aggregate home price)为1,181,309元,较2016年同季上升了2.6%。  各类房屋价格:  两层独立屋(two-storey)在今年第二季综合价格为1,480,706元,较去年同期下跌了0.5%;  单层独立屋(bungalow)综合屋价,比一年前上升5.3%,达1,379,731元;  至于公寓单位综合价格,第二季为578,213元,比一年前上升12.4%。  Royal LePage Sterling Realty总经理赖雅尔(Randy Ryalls)更惊人表示:温楼市重现供不应求的情况,其中公寓类别的需求最为强劲!  即使是在政策不帮忙的下半年,皇家地产仍预测:大温区在今年下半年屋价有希望继续取得单位数字的升幅。  逐渐恢复的阿尔伯塔  除了大温,楼市数据强劲的还有阿尔伯塔省。  卡尔加里展示了自油价下跌以来最高的涨幅。随着就业人数的增加,该市第二季度的房价上涨了4.4%,达47.28万加元。  埃德蒙顿房价上涨3.8%。Royal LePage说:”随着经济的逐步上升,该市的房价应该会以平稳的幅度上涨。“预计卡尔加里的涨幅在5%左右,而埃德蒙顿的涨幅约为2.5%。文章来源:加拿大留学移民网
最后发表: 蒙小白白@ 2017-7-17 11:00 3310 0 2017-7-17
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