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标题: 蒙特利尔楼市海外买家暴涨30%！继多温之后，蒙特利尔也要被中国人攻占了么？ [打印本页]

作者: 蒙小白白 时间: 2017-8-16 21:05
标题: 蒙特利尔楼市海外买家暴涨30%！继多温之后，蒙特利尔也要被中国人攻占了么？

如果你对房产感兴趣，那你一定听过CMHC（加拿大抵押贷款与住房公司）。

每回，加拿大的房市有个风吹草动，CMHC总是第一时间出报告，出预测。

自从温哥华和多伦多相继征收了针对外国人的房产税，海外买家都涌到蒙特利尔来了！

根据CMHC的最新数据显示，2017年上半年，蒙特利尔的海外买家增加了30%！在海外买家中，大部分来自中国。

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6月份，公寓投资火爆拉动了蒙特利尔房地产交易的销量上升，达到了10%！

CMHC的Francis Cortellino表示，之前投资蒙特利尔房地产的主要是美国人和法国人，但是现在，越来越多的中国买家开始投资蒙特利尔房地产。

虽然海外买家在蒙特利尔房地产市场中总体占比不高，但是这两天的增长相当迅猛！2016年海外买家比2015年暴涨了60%！

2017年上半年已经增加了30%，那么下半年一般来说是买房旺季，2017年全年海外投资客比2016年涨60%是妥妥的！

那么中国投资客最喜欢投资哪些区域呢？

Quebec Federation of Real Estate Boards的分析师Paul Cardinal指出，蒙特利尔的一些中国买家偏爱投资一些特定区域，例如富人区Westmount、皇家山（TMR），这些区域的房价未来可能会涨的比较快。

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哪些因素吸引海外投资客？

除了受到温哥华和多伦多15%外国人房产税影响外，蒙特利尔良好的教育环境，众多大学、college、完善的公共交通、规划中的连接东南西北的轻轨等都是吸引海外投资客的原因。

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除了上述原因之外，蒙特利尔的好山好水好空气，也吸引着众多中国买家。

可以预计，在未来的几年，蒙特利尔的房市还会稳步上升，越来越火热！

本文转载自：北美购房指南

作者: Smurfs 时间: 2017-8-17 16:40
拭目以待吧！

作者: mingo 时间: 2017-8-17 18:12
几年前出售的房子还在那挂着，外汇控制，利率涨高，贷款嘞紧，十万年薪才能贷那四，五十万的房子，涨幅有限。

作者: enderwang 时间: 2017-8-17 18:27
每当看到这种新闻，我内心复杂。

作者: landhill 时间: 2017-8-17 20:08
明年看跌

作者: 蒙小白白 时间: 2017-8-17 22:07

landhill 发表于 2017-8-17 20:08
明年看跌

好像很懂的样子

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