蒙城汇

标题: 近地铁，8 套出租物业，潜在毛利润9万 $1,190,000 [打印本页]

作者: 天天地产 时间: 2018-4-9 09:02
标题: 近地铁，8 套出租物业，潜在毛利润9万 $1,190,000
步行7分钟内即可到达Pie-XI或Joliette地铁站、College Maisonneuve、蒙特利尔植物园和奥林匹克中心、Metro超市、健身房以及Ontario街上的餐饮场所。

环境好，居住舒适，步行距离到达3个公园。闹中取静。繁市中的幽静庇护所。非常适合做短期出租。

投资物业回报好。整套物业包括2套2半、4套3半、1套6半外加1套出租商铺。自住公寓基本都包含冰箱，炉头，家具。商铺租客为Depanneur。 Depanneur 生意好，租约长，租金收入稳定。

年潜在毛收入9万，固定花费为2万，纯潜在年收入为7万（还贷款前）。

1951 年建筑，物业状态好。2016新换的房顶； 2010年新换的热水器；80%的下水管道都于近期更换；2000-2007年电全部换成空气开关。买家无需更多大的维修和维护。

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