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【*近南岸最好的中学*La Prairie精彩独立屋才55万】4卧3卫，状态佳，9年同一业主
【物业类型】独立别墅 【物业要价】$549,900 【占地面积】3745平方尺 【房屋格局】3+1卧室，2+1卫浴 【建造年份】2006 【车位情况】3室外车道 【地理位置】630 Av. Jean-Baptiste-Varin La Prairie J5R 6T8 【基本情况】 迷人的独立屋位于 La Prairie 最受欢迎的地区之一。 该物业共有 4 间卧室，其中 3 间在楼上。 带起居室的开放式概念餐厅、带大量储物空间的厨房、2 间浴室、1 间化妆间、1 间封闭式洗衣房和 1 间家庭房。 带有地上游泳池、储物棚和菜园的围栏院子。 靠近多项服务：小学和中学，包括省排名第四的私立中学Jean de la Mennais 、日托中心、自行车道、越野滑雪道、高速公路、公园、大都会快速网络 (REM)、公共交通等。 * 在一楼：
- 大小适中的入口大厅，带封闭式衣柜和漂亮的牛眼窗，提供美丽的光线。
- 带大窗户的宽敞客厅。
- 带庭院门的餐厅通往后院。
- 带大量储物空间和陶瓷后挡板的厨房。
- 独立和封闭的浴室和洗衣房。 - 地板为镶木地板和陶瓷地板。
* 在二楼：
- 3间宽敞的卧室。
- 带浴缸和独立淋浴间的浴室。
- 地板是木板条和陶瓷板条。
* 在地下室：
- 全装修的地下室，采用优质材料。
- 宽敞的家庭房
- 带大窗户的第四间卧室 - 带独立淋浴间的浴室的卫生间 - 储藏室 - 所有地板均由软木（优质材料）制成，并设计了隔热地板以提高舒适度。
* 外部： - 砖和铝外墙。 - 带围栏和景观美化的后院，带地上游泳池（2017）、阳台、庭院、棚屋和菜园。
- 可停放 3 辆车的车道。
* 其他： - 能源效率等级为 77 的优质物业。报告可从建筑顾问 Legault 和 Dubois 获得。
- 恒温器在 2023 年更换（可提供发票）。
- 2 个空调热泵三菱牌 12000 BTU。 每 3 个月清洁一次过滤器。 专业人员定期维护，最后一次是在 2020 年，下一次是在 2023 年。 - 每 6 个月清洁一次空气交换器块和过滤器，每年更换一次过滤器； 2021 年由专业人员进行清洁（可提供发票）。
- 可提供 DB 证书。
- 油漆在 2023 年几乎完全重做。
- 漏气的窗户玻璃 (3) 将在交房前更换。
- 有机械缺陷的窗户装置（主浴室）将在交房前更换。
- 一楼和二楼将在交房前进行打磨和清漆处理。
** 好物业！必看，必访！
* 预约参观：请提前 24小时预约。
*详情备索* 【Source】Centris No.27305720，ROYAL LEPAGE TRADITION, Real Estate Agency 【独家买/卖房保障】凡经我公司代理买/卖的物业，均有机会获赠价值3000元的买/卖房保障险，保您的【交易无忧】！ ***详情请咨询**详情及其他更多精彩房源备索，请联系： 电话：514-971-8628 (Leo广）； 微信：guangleo8628； **Sutton Groupe地产集团 ----广Leo住宅及商业地产团队 *置业投资与房贷一站式服务 *新移民、工签、学签、外国旅游人士也可办理最高达65%的房贷 （有条件） *利率仅5.2%起（电话洽询）
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