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[房产资讯] 上有政策下有对策 华人炒房客有新目标了,居然是……

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温哥华地区15%的重税实行一个月了,达到的效果。。还真是一言难尽。


先是有温哥华房屋建筑商协会预测,到15%重税实行的第四个月,也就是今年12月,温哥华的建筑行业预计会凭空蒸发5000个工作,相当于50,000个从业人员的1/10。


接着,又有网站爆料,中国买家在加拿大的购房需求反而还增加了。



根据中国一家境外房地产交易网站“居外网”的统计数据,自从温哥华地区实行了15%的新税政策,中国买家在该地区的购房需求反而增加了——为了降低风险,他们避开了高端豪宅市场,转而投资价格偏低的房屋。



其中,$100万以下房屋的需求增加了8.3%,变成了最受欢迎的房子类型。


如果说以前中国人热衷的豪宅与普通加拿大人没什么关系,那么现在一旦低端住宅价格抬高,无疑会殃及平民百姓。


而豪宅市场的需求量则骤降55.6%。有趣的是,网站上这些豪宅的浏览量却增加了14.1%,表明中国富人正在密切观察加拿大房地产市场的走势。


居外网的北美市场总裁Matthew Moore表示,这种现象也很好理解,毕竟人们把钱投入一个新环境之前,会先研究该环境下的游戏规则,加拿大房地产会否继续稳定,研究透彻之后才会采取行动。



有专家表示,如果BC省的经济环境不再适合普通移民居住,即便有亲戚在本省,他们也会考虑到其他的省份和城市留学定居。


多伦多首当其冲。现在,中国买家开始瞄准和温哥华条件差不多,但是房价更便宜的城市。而且这一变化已经持续了几个月时间。



除了多伦多之外,卡尔加里、渥太华和西雅图也逐渐替代温哥华,成为购房的理想城市。


15%新税政策究竟会带来怎样的房地产走势,现在来谈还为时过早。不过目前的结果,明显不是这一政策的初衷,也和人们预期的相差甚远。


来源:温尼伯情报站


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