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[房产资讯] 已经27起!他扔烟头我家着火,可以向condo上层住户索赔吗?

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萌村小萌 发表于 2017-6-9 08:30:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 北美地区

多伦多消防局呼吁居住在有露台公寓单位的业主及住客,切勿将烟蒂抛落楼下,消防当局指今年仅至现今为止,市内已发生了27宗疑公寓楼上住客。缺乏公德心将烟蒂抛下楼,火屑飞入楼下单位露台,导致火警的报告,消防副总长坦言去年共有25宗同类火警报告,今年数字确令消防当局忧虑。


早前烈治文山市也有公寓大厦住客,投诉疑有高层住客在露台吸烟后,随手将烟蒂抛下楼,罔顾楼下住客露台卫生及安全。周一市中心西Dunn Ave 245号一幢隶属多市社区房屋的公寓大厦,就发生相信是高层住客,将烟蒂抛落楼下,烟蒂跌入楼下单位露台内,火屑燃着物品导致火警。



消防当局指出该宗火警,导致一名需坐轮椅进出的女住客,要由消防员救出,火警同时波及隔邻单位,令该两个单位遭受无妄的祝融之灾。


提醒露台勿放易燃品


副消防总长杰索普(Jim Jessop)指出,2010年市中心Wellesley St 200号公寓大厦、导致750户逾1700名住客疏散及无家可归数天之家居火警,亦是由一枚从高层单位跌入楼下单位露台的烟蒂而起。


杰索普指出近年市内具有露台的公寓大厦愈建愈多,而有关公寓高层住客在缺乏公德心,罔顾楼下住客安全,肆意将烟蒂抛落楼的事故,也有上升之势,他昨天冀在夏季来临前,提醒居住公寓大厦之住客,勿将烟蒂随手抛出街,当酿成无可挽救之灾祸已是太迟。



他形容居住在有露台公寓单位住客,亦应尽量避免在露台上摆放易燃物品,例如沙发椅、肥料等遇热后容易燃烧等物品。


杰索普表示,虽然至今没有一宗因烟蒂从高处跌入露台而起的火警,引致有人命伤亡,但今年数字之飙升趋势,令消防当局忧虑,因此多市消防局会向市内曾发生类似小火或投诉的公寓大厦居民,派发教育小册子,讲解如何对火灾防患于未然。


他扔烟头我家着火 可向肇事住户索赔吗?


多伦多消防局虽然担心公寓住客乱丢烟蒂,令低层单位住客蒙火灾事件会愈来愈多,但加拿大华人物业管理协会会长余月瑛称,依据condo附例,露台纵使是所属单位业主使用,但露台属于公共地方是毋容置疑,因此住客应具有公德心,勿胡乱丢弃垃圾、烟蒂出露台。


她说随着多伦多愈来愈多有露台的condo单位落成,类似事件或许无可避免地较以往增加,其实大厦可以就此立例,规管住客不可以胡乱将垃圾、烟蒂等物品,从露台丢出街外,影响其他住客安全,甚至可就住户欠缺公德心之行径,予以惩处。



谈到若有住客将有火屑之烟蒂丢到大厦草地上,容易招来火灾,余月瑛称若发生这类事故,而大厦管理方又知道是哪户住客所为,可以向其房屋保险公司索赔,不过据她所知大厦最高只可获其保险扣除上限,即约5,000元赔偿,如修补超越此金额,则可以要由大厦方面补贴。


余月瑛认为不仅要对缺乏公德心住客有具阻吓性惩处外,大厦也有必要增加住客的防火与公德心之意识,加强在此方面下工夫及教育。

本文转载自加拿大都市网

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Rongerfisher 发表于 2017-6-9 09:09:10 | 显示全部楼层 来自: 加拿大

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