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[投资物业] Lachine 4套fourplex ,2套住宅,2套商业,叫价仅599000$,低于市政估价!

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徐涛 发表于 2019-1-25 23:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 加拿大
房屋出售
MLS编号: 27472569
房屋类型: 投资物业Plex(三套以上)
物业类型: 半商业
区域: Côte-Saint-Luc
地址: 2517 rue Provost Lachine
售价: 599000 $
房间情况: 2卧
占地面积: 3612 平方尺sqft
建房时间: 1951
联系电话: 438-7649918
出售状态: 出售中
【房屋介绍】
  • 2×4½(2卧) 2×商铺;
  • 出租收入:$55560/年;
  • 学校税:$1175;地税:$17196
  • 贷款计算:目前优惠利率 3.49%。 如果首付 20%, 月供 $2,390;
  • Fourplex. 其中2楼2个大4半租金各765$,
  • 一楼1个餐馆租金1550$,1个干洗店,业主自己经营,如果租出去,租金也是1550$。
  • 一年的租金收入可达55560$。
  • 市府估价72万9600。物业叫价仅:599000$
  • 业主退休转让,物业叫价仅59万9!比市政估价低了13万,非常划算!
  • 干洗店经营多年,有全套干洗机器设备,叫价6万。物超所值!


[size=20.059999465942383px]【周边环境】
  • 靠近超级市场,购物中心,学校,社区中心,体育设施,医疗机构以及公园。



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精彩评论11

 楼主| 徐涛 发表于 2019-1-28 22:16:50 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
这栋楼性价比超高!

点评

真的那麼好嗎?  详情 回复 发表于 2019-2-13 07:13
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 楼主| 徐涛 发表于 2019-1-31 10:09:29 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
徐涛 发表于 2019-1-28 22:16
这栋楼性价比超高!

欢迎看房!
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 楼主| 徐涛 发表于 2019-2-6 14:51:13 | 显示全部楼层 来自: 加拿大

欢迎看房!
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lkkclub 发表于 2019-2-13 07:13:07 | 显示全部楼层 来自: 台湾
徐涛 发表于 2019-1-28 22:16
这栋楼性价比超高!

真的那么好吗?
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 楼主| 徐涛 发表于 2019-3-2 22:01:12 来自蒙城汇手机APP | 显示全部楼层 来自: 加拿大

算算就知道了,业主退休转让,报价真不高。
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 楼主| 徐涛 发表于 2019-4-12 19:30:54 来自蒙城汇手机APP | 显示全部楼层 来自: 加拿大
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 楼主| 徐涛 发表于 2019-4-16 11:29:27 来自蒙城汇手机APP | 显示全部楼层 来自: 加拿大
市政估价都70多万,这真是捡漏价啊!
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 楼主| 徐涛 发表于 2019-5-21 08:38:29 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
现在叫价72万9
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