心酸！在这方面，温哥华再次蝉联加拿大之首！虽然房市萎靡，但房租却…

大家都知道，

从去年夏天开始，

温哥华的房地产就一直走下坡路。

根据大温房地产局（REBGV）的最新报告，

从去年到现在，

温哥华地区平均房价已经下滑了18%！

虽然房屋买卖市场萎靡，

但温哥华的房租却一直高居不下！

在加拿大全国范围来看，

今年7月到8月的房租呈下降趋势，

整体平均下降了13%。

但是，在温哥华，

平均房租却奇迹般的上涨了9%！

根据Rentals.ca的最新全国房租调查报告，

温哥华这个月在房屋市场上又拿了个第一！

今年8月，

温哥华平均两室公寓的租金是3049加元/月，

比上个月涨了9%！

对比今年上个季度，

房租也上涨了5%！

温哥华8月两室公寓租金，

成功登顶加拿大城市房租最贵榜首！

除了两室公寓房租贵以外，

温哥华地区的一室公寓租金也位列全国第二

平均房租为2028/月！

仅次于多伦多地区2259/月！

如果按照每平方尺的金额来计算，

温哥华在今年7月的平均租金为3.4/平方尺，

位列全国第二！

第一高的是多伦多，为3.6/平方尺！

在温哥华租金最高的Downtown地区，

1295 Richards Street的房租已经达到4.69/平方尺！

远高于全国最高平均水平！！！

调查还提到，

目前，温哥华的房租市场已经面临着

10%的inflation

可负担性极差！

业内不少专家认为，

之所以温哥华房租疯涨，

都是和联邦政府的贷款压力测试分不开的。

自从去年实行了新的压力测试之后，

能够通过测试买房的人非常少。

这就造成了人们买不起房，只能租房的局面。

这也就是为什么，

在房价持续下降的情况下，

温哥华的房租居然还上涨了10%！

并且，报告里还提到，

在上两个月，温哥华市场上

挂牌出租的房屋数量非常少！

换句话说就是，

现在温哥华不仅房租贵，

还不好租房！！！

加拿大各城市完整房租报告见下图：

唉，

不知道温哥华的房市，

什么时候真正达到

人人都能买得起/租得起房的局面！

来源：这就是加拿大

真是贵贵

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唉

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