随着5月的到来，温度逐日上升，加拿大的房市却因为新冠疫情的冲击而迟迟没有迈入春季。加拿大房地产协会（CREA）的统计数据显示，自从3月疫情在加拿大扩散以来，全国房屋销售量下降了14.3%，蒙特利尔房屋销量下降了13.3%，房市可谓是陷入寒冬。
销量的下滑意味着什么呢？房价会因此降低吗？想买房该不该此时出手呢？小编知道，你的心里一定充满了疑问。经济学家和房产专家都对此给出了各自的预测，快来看看他们怎么说！
加拿大皇家银行的报告预测，加拿大房屋销售今年可能会跌落到20年来最低水平，降幅将达到30%！与此同时，房价也会随之下跌，至少在短期内会出现下跌。
RBC高级经济学家Robert Hogue认为，随着疫情影响的减小、就业市场的加强和更多移民的到来，房屋销量和房价双双下跌的趋势在明年则会出现逆转。他认为到2021年，房屋销量将激增40%以上，价格指数也会重回有利于卖方的水平。
加拿大地产公司Royal LePage在《房价和市场调查预测报告》中表示，疫情带来的失业问题和消费者信心下降在一定程度上会导致蒙特利尔的房价下降。如果疫情在短期内能够得到控制，加拿大房市则有可能回血，预计今年总房价则会上涨1%。
该公司魁北克地区副总裁兼总经理Dominic St-Pierre说：“这场健康危机让我们无法进行交易。一旦销售恢复，人们对房地产的需求就会变得很大。”
RE/MAX地产则表示，疫情带来的股市动荡正在将投资者推向更安全的加拿大房地产市场，此时的房地产投资格外吸引人。
此外，加拿大央行进行了连续三次的计划外降息，目前基准利率稳定在0.25%。贷款利率也随之下降，低利率会降低每月偿还抵押贷款的压力，可以说给予了大家买房的信心。
随着疫情得到缓解，逐步复工、经济回温又会带来房产需求的增加，价格仍会上涨； 目前基准利率和贷款利率都维持在较低水平，是贷款买房的好时机。
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来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网
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