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[其它类] 挑房子就像挑对象,好房哪里找? 6月还有一次机会!

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vivendaprevel 发表于 2020-5-26 18:29:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题





随着五月的春风吹绿一片片草地,让人心动的夏日即将到来,疫情趋势也渐渐好转,随处可见三两成群的孩子们嬉戏打闹,公园里悠闲惬意的小型聚会,随着各种活动的解禁,5月份看房的客户越来越多,夏季的购房潮又拉开了序幕。

据蒙特利尔地产局(QPAREB)报告,虽然4月的销售,由于疫情禁令同比下跌了68%,但房价却稳健上涨,涨幅高达12%。这是为什么呢?

分析一下不难得知,销售下跌最大的因素是社会隔离,受疫情影响,房屋销量低于去年同期水平。但显然,当月的数据印证了我们之前的预测,蒙特利尔的房屋供给量依然短缺,而刚需始终强劲,这意味着市场平衡不会有太大变化,随着疫情减缓和低利率的刺激,新一轮购房季即将到来,要看房的朋友们得抓紧了。

夏季到来,随着社会重启和社交距离措施放宽,5月看房客人逐渐增多。据TD道明银行的最新预测,如果疫情放缓,房市预计在下半年反弹,到年底魁省房价将继续上涨7.8%,而到2021年,因为住房市场受益于被抑制的需求和低利率,房价将继续上涨。



那么现阶段是否适合出手投资房呢?

据数据统计,疫情期间受冲击最大的是服务业,这些失业人员主要集中在租房群体,所以目前很多租客出现了拖欠房租的情况,房东和租客之间的矛盾也逐渐升级,可想而知,今后租房的形势可能更加严峻,房东选择租客也会更加慎重,附加更多条件。综合各方情况,我们建议,近期要投资和收租的朋友可以不急出手,当然看房还是很重要,未来房源的竞争依然激烈。

任何风险投资的事,都要做好应对黑天鹅事件的心理准备,就比如这次的疫情,就是一次大浪淘沙,挤去投机的泡沫,得到一个真理:刚需永远是刚需,资金不够别投机。宁可追星都别跟风,大波浪过后,永远有人在穿着丁字裤仰泳,希望那人不是你。牢记最稳妥的投资是价值投资,投资真正有性价比的房产。

而对于有刚需的朋友,当机立断是美德,犹豫则是穿肠毒药,因为好房永远抢手,有时擦肩而过即是永远错过。回想起往事,历历在目,莫不如此。

那么,如何选适合自己的好房?

随着RBQ建筑标准的逐年提高,为了家人的健康和安全,越来越多人喜欢买新房。最重要的就是看开发商的资历,抱着选伴侣的心态来选开发商,准错不了,性价比都是比出来的,多看看多逛逛,首选永远是口碑好的老实人(老实人:我招谁惹谁了~)

您想想,相亲看什么?得看对方靠不靠谱吧,是浮夸还是稳重,忽悠还是真诚,可得多打听打听,了解下情史,再看看办事儿如何。看开发商也是一样,是善于搞噱头炒作,还是重信誉品质几十年如一日,历来楼盘的口碑如何,保值如何,多打听下就知道,这些都是有迹可循的。如果您打听渠道有限,不妨扫文末二维码,问问我们。

买房看准了开发商,就好比相亲确定了人品,可这只是第一步。长相不入眼,硬件不过关,就算对方是活雷锋,咱也得发张好人卡,下面这几项同样重要。

相亲看什么?人品好,知冷知热,经济稳定有房有车;
买房看什么?一地段二环境三社区,这都是充分必要条件。

地段决定你的交通出行,附近学校商场和生活便利性,房子再好去哪都不方便也是白搭;
自然环境决定一家老小的身体健康,和孩子的成长,高压线飞机场车水马龙,都市噪音和环境污染带来的影响,是潜移默化和不可逆的。
社区环境决定你的邻里圈子,朋友未必常相聚,邻里却是常相见,不仅决定了大人的社交环境,更因为孩子耳濡目染,所以古人的智慧才有了孟母三迁。远亲不如近邻,选择什么社区的房子,就有什么样的邻居。
这三个过关了还不行,地段再好,房子不隔音,狭小老旧,居住体验也不行。相亲咱是不还得看对方身体是否健康,是烟酒不沾还是五毒俱全,这个也重要吧。所以,还要看三个潜在因素,那就是房子的质量,安全性和舒适性。怎么判断?实地去看,多问多聊多比较,百闻不如一见,真金不怕火炼,好房——不怕看。





6月14日,Angrignon花园别墅最新一期黄金户型VIP预售,现场优惠高达30,000 $

很多楼盘因疫情延缓工期,但花园别墅不会,因为四十年资深本地开发商,Prevel和Vivenda以自己的工程队确保了过硬的工程质量和工期,四十年的经验值得信赖,因为口碑和信誉,永远放在第一位。

6月14日下午1点到5点,现场优惠高达30,000 $,当天看房仅开放8个位置。

即日起,请提前预约看房位置,先到先得。



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- 看房信息 -

  • 时间:6月14日下午1点到5点
  • 电话:514-431-7899
  • 地址:1801 Rue Bois-des-Caryers, LaSalle, QC H8N 08A



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