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又到九月开学季！今天，我们要给大家分享的是：2019年蒙城主要法语公/私立中学开放日，最新最详细的汇总都在这里啦，记得分享和收藏哦！01 部分学校开放日及考试报名时间1Jean-de-Brébeuf开放：9月18日 16:00-21:00 报名：9月3日-9月25日2Jean-Eudes开放：5月4日（已结束） 报名：9月27日之前3École internationale de Montréal（公立中学）开放：9月份会公布 报名：9月25日-10月10日4Pasteur开放：9月28日 9:30-12:30 报名：10月4日之前5Sainte-Marcelline（女校）开放：9月14日 9:00-13:00 报名：最迟考试前2天（9/22,9/28考试）6Collège Saint-Louis（公立中学）开放：9月21日 13:00-16:00 报名：9月3日-9月24日（8:00-15:00）7Sainte-Anne de Lachine开放：9月14日 10:00-15:00 报名：8月28日-9月16日8Jean de la Mennais（南岸私校）开放：10月20日 报名：提前2年报名，9月15日-10月9Saint-Nom-De-Marie（女校）开放：9月21日 10:00-15:00 报名：5月10日开始报名10Charlemagne开放：9月15日 9:00-12:00 报名：考试前一周（9/28日考试）11Régina Assumpta开放：9月21日 13:00-16:00 报名：9月27日-10月2日12École internationale Lucille-Teasdale（南岸国际中学）开放：9月12日 18:30 报名：10月3日下午4点截止13Durocher Saint-Lambert（南岸私校）开放：9月20日 16:00-20:00报名：已开始报名（需在考试之前提交所有信息并收到确认考试邮件）14Villa Maria开放：9月14日（法语开放日） 9月21日（英语开放日）报名：8月19日-9月27日15Collège Français（南岸校区）开放：9月15日 13:00-16:00报名：6月1日起16Notre-Dame-de-Lourdes（南岸私校）Jean-de-Brébeuf开放：9月22日 13:00-16:00 报名：4月8日起17Notre-Dame（岛内私校）开放：9月21日 9:00-14:00 报名：8月26日-10月14日（所有申请材料以电子版传入学校邮箱）18Collège de Montréal开放：9月20日 16:00-19:009月22日 13:30-16:00报名：7月5日-9月27日

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7。这个占地90英亩的大型开发项目项目投资近30亿元，兴建17栋住宅高楼和3栋高级办公大楼，购物中心和学校，南面50英亩绿化带将永久保留，病加以完善成大型公园，完工后周围住户将有一个非常环保、方便的生活环境。不远处还将兴建大型的、能容纳20000座位的大型体育馆，给周围的房屋带来更大升值机会。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2LiajajnUh6GH0uNIW10E103UhTCwF4hUh6LzJb41ES5rLIzrTdtVgOiamYQ/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2LiajC0lodkZBicfMzPIKOnQE9uibvbS3rDM7UJ5L510cHwzuSIic3miaOGC84w/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWjMmvicZOaOiczFTGIemdvBHByh8XicgZibRzl86ASB1WqxzkBkZ88aBA37E3gbtqiavdib3XsqFqQhgibfA/640?wx_fmt=gifUptown Markham处于休闲娱乐的中心，周边坐拥百间商店，餐厅，生活服务，影院和超市。比如多伦多著名的First Markham Place，CF Markville Mall ，Markham VIP电影院，T&T大统华超市，Unionville渔人村风情街等等，可谓是华人城市生活的小缩影。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2LiajYXgZpadIc5x4ichLZ2cNBbgVnIVswEYOAsVGicFUbBUHTR2lnhBJR4mQ/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWjMmvicZOaOiczFTGIemdvBHByh8XicgZibRzl86ASB1WqxzkBkZ88aBA37E3gbtqiavdib3XsqFqQhgibfA/640?wx_fmt=gif万锦市中心 Uptown Markham Riverview Condos位于万锦旺地 Highway7 ＆ Warden东南角，南边50英亩为永久保留的自然绿地。位于好学区，未来的约克大学万锦分校也将在数年后在附近建成，带动了附近物业的发展，附近可供开发的土地已经不多。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2LiajlHvs1XG5o2w28cicZFVPtUX4vB5UibNMLticyRUUrwG28emdEjvS44ITA/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWjMmvicZOaOiczFTGIemdvBHByh8XicgZibRzl86ASB1WqxzkBkZ88aBA37E3gbtqiavdib3XsqFqQhgibfA/640?wx_fmt=gif [*]步行2分钟至公车站 [*]步行7分钟至Whole Foods Market [*]车行3分钟至First Markham Place [*]车行3分钟至Cineplex Cinemas Markham [*]车行5分钟至HWY 404 [*]车行5分钟至Unionville Go Station [*]车行6分钟至大统华超市 [*]车行6分钟至CF Markville Mall [*]车行7分钟至Seneca College Markham [*]车行10分钟至Times Square [*]车行15分钟至约克大学 [*]Riverview举步至VIVA巴士站，连接至TTC地铁站、至多伦多市中心！ https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2LiajVsJyVGHMJB8afvTYarfA2UA5WbEAWhp4ewicfDk2tib4urXjnQaRQymA/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2LiajicmmNtejRFRxP8GmS7lOtULCnTcklV9N0ibuGd75JBZB3lbQSLia4RMLQ/640?wx_fmt=jpeg高校云集 精英教育https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWjMmvicZOaOiczFTGIemdvBHByh8XicgZibRzl86ASB1WqxzkBkZ88aBA37E3gbtqiavdib3XsqFqQhgibfA/640?wx_fmt=gifRiverview 楼盘在安省顶尖高中 Markville High School 校区内，该校设有天才班，近些年在安省公立学校中排名顶尖，是万锦市首屈一指的高中, 是孩子们成才的不二选择！另一所重点高中 Unionville High School 近在咫尺，开车2分钟，步行10分钟即可到达。该校在全省名列前茅，尤其以Arts Unionville课程著称。该学校招收国际学生。因此，Uptown Markham 社区的优质租客源源不断。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2LiajVI0ppMsp2FR9Nibwzoml4pPDKDGJ8iaROCBfJh8TBSByj3iaMiagSIPvzQ/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWjMmvicZOaOiczFTGIemdvBHByh8XicgZibRzl86ASB1WqxzkBkZ88aBA37E3gbtqiavdib3XsqFqQhgibfA/640?wx_fmt=gif同时，附近有Seneca 学院万锦校区，以及正在规划中的York University Markham Campus约克大学万锦校区也在附近， 开车数分钟即可到达。据官方估计，到2036年，约克区18-21岁的年轻人数目将比现在增长17.5万人，使该地区成为一个成熟的全新高校区。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2Liaj9xZbicHNVSALsuoLiciaSKMQosUVgaLMAAS8WDaXvv62bwduSeL5wa6MA/640?wx_fmt=jpeg公寓内部https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWjMmvicZOaOiczFTGIemdvBHByh8XicgZibRzl86ASB1WqxzkBkZ88aBA37E3gbtqiavdib3XsqFqQhgibfA/640?wx_fmt=gifRiverview Condo内部的配套设施极为完善，公寓内部配有全尺寸游泳池，健身房，台球室，保龄球室，自习室，会客厅，图书馆等。还有最吸引人的田园风景露台和顶层无边际露天游泳池。 新一期公寓的建成势必将吸引一大批对居住品质有着极高要求的各个年龄段买家及投资者，尤其是前倾的时尚白领和享受生活的黄金年龄段客户群体。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2Liaju5ibOtP2dL4Cu6cRYCcQUrhM2Cw21a6P4IL2icU6wuLbglofkL4eGGmg/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2Liajqv5mnqFSqalXxIVIY7E5WPADKIWr1hXwbkibtM3ODrYnIIm4kUH8kFA/640?wx_fmt=pnghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWjMmvicZOaOiczFTGIemdvBHByh8XicgZibRzl86ASB1WqxzkBkZ88aBA37E3gbtqiavdib3XsqFqQhgibfA/640?wx_fmt=gif【超高科技智能大厦】不但会改变您的生活模式，而且能让你拥有更好的生活状态 智能家居：在家里装有一个智能平板控制，或用手机App，就可以调节冷暖气温度，调节灯的光暗，设定防盗系统等等 Uptown Markham将为每家每户提供智能家居标准配备，只用通过安装智能平板或通过手机APP，就可以远程调节家里的冷暖气温度，灯光的明暗及设定防盗系统等等。此外，当有访客的时候，通过智能平板，也可以更加方便地见到来访者或与来访者沟通。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2LiajrMGAbkm8ohUcLg0UlgiaENQuqOj9rlyOibl4MpeVmHT1cibUwaiaFNf2Dw/640?wx_fmt=png 渔人村(Unionville) 优越地理位置渔人村(Unionville)社区位于多伦多东北的万锦市，既涵盖了历史悠久的老渔人村，又包括了万锦市政府所在地仍在继续兴建的中心区。南起Hwy7，北至16街，西起Rodick Rd，东至Kennedy Rd东侧河谷。距离南北高速大动脉404 只有8分钟车程，离东西向收费高速公路407 更近。区内有两个通勤火车车站，可以很方便的让在市中心上班的人们快捷舒适地通勤。 文化感受与配套便利的社区环境老渔人村(Unionville)社区，始建于两百年前，充满欧洲风情的古老街道及建筑，如今已经被纳为历史保护区，除了漂亮的教堂很多建筑被改建成酒吧，食肆，咖啡馆或者特色精品小店，享受现代生活的繁华与便利。图书馆、画廊、滑冰俱乐部等休闲设施丰富。区内绿树成荫，充满原生态优美环境的Toogood湖和天然步道 为社区居民提供了户外锻炼休闲的绝佳场所。 另外值得一提的是，Hwy7和Warden街交叉位置是万锦市市政府所在地和市中心规划区域，Down TownMarkham 工程目前正在如火如荼地兴建,未来的约克大学分校也在规划兴建中，不远的将来，Unionville必将呈现更加繁荣的景象。 社区内顶尖学校社区内有数所小学，建校历史达180余年的以当地白人为主的Unionville 小学；Codale小学，拥有室内划艇俱乐部；设施齐全的Parkview 小学 ；常年名列前茅，设有法语等特色课程的St. Justin Martyr小学，William Berczy 更是设有天才班。高中则有安省名列前茅的Markville 高中，以及鼎鼎大名高中Unionville HS，不仅学术优秀，还是是约克郡艺术类课程设置学校，音乐，美术，舞蹈等等，很多学生都能进入大学的专业艺术系，进一步深造。 人口结构及家庭收入近年来渔人村(Unionville)社区深受华裔移民的推崇。二次换房和新移民在此区置业的人数越来越多。在万锦市中心区域新建的Condo，买家也大多为华人。该社区华人居民已超50%以上，其次有一些英裔、韩国、东印度和意大利移民。该区居民受教育程度较高，是传统的高知家庭社区。人口结构整齐。人口年龄分布均匀。平均年家庭收入在$100,000以上。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2LiajxiakOp2oOaFLw2MibArhr2ibqYXvgRhSJqNEduAdmaibH6AmgxDTIgDybQ/640?wx_fmt=png投资优势：1. Riverview Condo内部的配套设施极为完善－超高科技智能大厦：不但会改变您的生活模式，而且能让你拥有更好的生活状态，在家里装有一个智能平板控制，或用手机App，就可以调节冷暖气温度，调节灯的光暗，设定防盗系统等等。公寓内部配有全尺寸游泳池，健身房，台球室，保龄球室，自习室，会客厅，图书馆等。还有最吸引人的田园风景露台和顶层无边际露天游泳池。 2. 更多的就业机会推动房屋需求：在万锦市中心就多了Aviva和Honeywell这两个大公司，大多都是高薪白领，令到公寓需求大量增加，千载难逢的投资好机会！欲购从速！ 3. 良好的人文社区环境：近年来渔人村(Unionville)社区深受华裔移民的推崇。二次换房和新移民在此区置业的人数越来越多。该社区华人居民已超50%以上，其次有一些英裔、韩国、东印度和意大利移民。该区居民受教育程度较高，是传统的高知家庭社区。人口结构整齐。人口年龄分布均匀。平均年家庭收入在$100,000以上。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2Liajlxibs1QicOUBrIicnPsJuE1kMhroqOmcXr5r40WAWMPCE4qFWaII3SfyA/640?wx_fmt=jpeg开发商介绍https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWjMmvicZOaOiczFTGIemdvBHByh8XicgZibRzl86ASB1WqxzkBkZ88aBA37E3gbtqiavdib3XsqFqQhgibfA/640?wx_fmt=gif历史悠久的地产开发商Times Group成立于1985年。起始在北约克地区建造特殊设计的独立豪华住宅。 此后公司很快把主要的业务项目集中在商业中心的开发和改造方面。 1987至96年期间Highway7的Bayview和Leslie之间，Times Group开发了几个在华人社区极具盛名的商业中心-时代广场，黄金广场等等. 从本世纪初，Times Group开始进军民用住宅的开发, 直到今天已经开发了超过20多个住宅项目遍布GTA。Times Group是目前一起建造万锦市中心的众多开发商中资格最老、经验最丰富的开发商。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0MXia5xBQ2FRd5shicdGF2LiajtGeXiblthyicSFgj4PV7vaeTcrb7TgpKueTdicC27Jkpeee09saJE2Icw/640?wx_fmt=jpeg付款方式https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWjMmvicZOaOiczFTGIemdvBHByh8XicgZibRzl86ASB1WqxzkBkZ88aBA37E3gbtqiavdib3XsqFqQhgibfA/640?wx_fmt=gif加拿大居民：签约付$5,000；30天付5%；60天付5%；425天付5%；540天付5%；入住付5%非加拿大居民：签约付$5,000；30天付10%；120天付10%；425天付10%；入住付5%车位：送一个车位（限时优惠）储物间：$4,000入住时间：预计2021年9月https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/4NHFiasV1I0OmykjmcjlxAUKQLn55B7FzkibrGWtQ6M2qM1NmFW5tgfzsnPDXfk38y7fejKHU9BNPdHs61R6bdyQ/640?wx_fmt=jpeg联系我们电话：647-968-6331微信：david6331官网：www.condomax411.ca邮箱：home121.ca@hotmail.com

开学季到！Montreal的学生们有福啦~ Ubreakifix Bonaventure为莘莘学子提供手机-平板维修特惠，部分品牌和机型最高可达50%折扣（不同品牌手机的折扣额度请到店或电话咨询） 屏幕碎了?手机进水?电脑罢工?系统越来越慢?电池续航时间越来越短?不用再将就了，uBreakifix Bonaventure专业团队竭诚为您服务，免费设备检测，用最短的时间解决您的所有烦恼。 公司介绍北美最大电子硬件维修商 UBreakiFix是一家北美专业的智能手机平板以及电脑检测维修连锁店，全北美已有500多家分店，在公司的官网上就能看到公司的各种服务以及相关知识，我们常见的手机和平板进水死机，碎屏，iPhone解锁都能这里维修检测，可谓是电子设备界的“巨能修"。有了这样的品牌保障，就不用担心我们的问题手机和平板无处托付了。 UBREAKIFIX蒙特利尔市中心Bonaventure门店4年来已经为客户维修了10000多个不同设备，满意率达到90%以上。提供手机解锁，备份，维修，换电池，换屏，换主板以及电脑维修，升级，杀毒等服务，是蒙城电子产品维修服务最可信赖的选择。 Bonaventure分店 - 华人的首选uBreakiFix Bonaventure分店由华人店长坐镇，对维修服务的质量非常看重，总公司集中采购使用各个品牌手机的原厂配件，性价比极高。本店提供免费检测评估。手机平板电脑检测咨询全免费！修不修可以再自己决定。另外维修后有三个月的相关质保服务，并且100%保证客户文件和隐私内容不被泄露。 九月马上就要开学啦！九月底前在校学生去uBreakiFix Bonaventure分店可以免费检测故障，更可凭有效学生证立享维修折扣(苹果品牌系列手机，平板，换屏优惠最高可达50%）！还等什么？速速联系我们吧！维修满意记得给我们在Google Review上点赞留言并获取价值$20的手机钢化膜哦! 联系我们 [*]店内电话：514-507-1030 [*]中文咨询：438-937-9780 [*]地址：Bonaventure地铁站下，大楼一层RC28，星巴克旁边。1000 Rue de la Gauchetiere Ouest, Ground floor #28, Montreal, QC H3B 4W5 往期精彩，推荐阅读 [*]旧机换新机！Ubreakifix买你不要的手机,你的手机还值多少钱？ [*]【福利红包】Montreal的小伙伴随手挣钱的好机会来啦！ [*]iPhoneX/8/8Plus无故死机？简单一招免费搞定！ [*]手机越用越卡？这样简单操作几下，远离卡顿！！ [*]用了这么多年手机才知道，飞行模式还藏着这6个功能！ [*]您身边的手机电脑维修专家UBREAKIFIX市中心Bonaventure店介绍

蒙城唐人街唯一新型舒适楼盘内部火热预售，不同户型可选。无需提供贷款证明信。Studio 售价$23.6万起; 1卧套房售价 $35.4万起; 2卧套房$60.8万起; Penhouse售价 $ 47.6万起。仅20套VVIP特价，房间户型有限，现在火热疯抢中！ 楼盘黄金地理位置位于蒙特利尔黄金地带唐人街，步行2分钟到地铁站，靠近公交站，靠近高速，10分钟步行到市中心艺术广场以及老港。唐人街有中餐厅，西餐厅，奶茶店，华人超市等。交通生活便利，是生活居住的绝佳选择。 蒙城置业团队作为VVIP经纪团队，可在本周三第一时间带客户入场，名额有限，请马上联系我们，锁定入场位置！联系电话：Jacques Cai 514-660-5156

楼花就是还未建好的物业，很多地方也叫期房，在多伦多大家普遍叫楼花。今天嘉德小编就来简单跟大家聊聊选择购买多伦多公寓楼花都看哪些因素，购买公寓楼花的流程是怎样的。https://jdlrealty.ca/images/2019/0830/Realty_1.jpg购买楼花要考虑的主要因素：投资回报率： 一般来讲，多伦多绝大多数公寓楼花在从开发商处购买之后都会有三至四年的建筑周期，在这段时间内，投资者需要在物业建好前分批次支付开发商大约10%至35%的订金（取决于买家是否是加拿大永久居民等因素，目前一般来讲加拿大公民或永久居民需要支付的订金为20%，非居民需支付35%的订金），订金一般在交房前分4次支付给开发商，期间不需要贷款，也不需要交地税、管理费、等。这段时间内业主主要就是坐等购买的楼花建好、升值。 我们以20%订金为例，由于有5倍的投资杠杆，每年只要市场可以有6-7%的增长，3年后转让楼花都可以保证买家收回本金。 移民政策的放宽和移民数量的增长对公寓及楼花市场有长期利好影响： 众所周知，加拿大地广人稀，且老龄化比例偏高。加拿大政府一直在不断调整移民政策，希望吸收世界各地的高学历人才、企业家、高级管理人才移民加拿大。多伦多作为加拿大第一大城市也是大家移民加拿大后的首选居住地。并且，多伦多及其周边有着很多世界著名大学，也吸引着很多海外留学生来多伦多求学，对留学生来说，购买或租赁一套学校附近的公寓也是大家的首选。 贷款利率和贷款政策对地产的影响： 相比于中国的贷款，加拿大的贷款利率处于非常低的水平。这也无疑降低了买家购买房屋的成本。加拿大政府也一直支持新移民购房，对于新移民的贷款条件也相对较好。 出租回报率： 大多数业主在购买了公寓楼花后最终可能决定不转让楼花，而是在交房后选择自住或出租。在租房市场上相比于其他类型物业，公寓无疑存在着巨大的优势。 首先，一般公寓的租金可以足够支付房屋的贷款及管理费和地税。也就是说业主只是花了首付，养房的费用都可以用租户的租金来支付。而独立屋和低层物业租金也不够支付养房的费用。这也使得投资公寓楼花更加稳妥。 刚性需求年轻消费者对公寓及公寓楼花的需求： 对比独立屋和其他低层住宅，公寓和公寓楼花无疑是很多刚性需求的年轻买家的首选。在多伦多市中心地段拥有一套独立屋或低层物业一般来说是有钱人的专利，非一般年轻家庭能负担得起的。在这一客观形式下，年轻家庭想在市中心离上班位置较近地方置业，公寓或公寓楼花就成为了不可避免的选择。购买多伦多公寓楼花的流程：一. 选择代理该楼盘的专业地产经纪 因为多伦多公寓楼花通常都是内部发售，只有具备楼盘代理资格的经纪，才能保障客户能获得想要的楼层和户型/房型，为客户争取到更多的购房优惠。 市场上很多经纪都说自己手里有单位，但是真实情况并不是所有地产经纪都有代理资格。买家最好选择熟悉本地市场，在多伦多公寓楼花销售方面业绩显著，与开发商有多年良好合作关系，并且有该公寓楼花代理资格的经纪来购买楼花。二.了解楼盘详细情况 在与经纪沟通后，选择适合自身需求的公寓楼花，了解楼盘的所在位置、地理环境、社区配套、生活设施以及升值潜力后，确定房型、楼层、是否要车位、是否要Locker等。三.递交购买意向单、安排签约时间根据地产经纪从开发商处获得的户型图、价格表，选择购买的单位，填写购买意向单(Worksheet)。需填写购房者姓名、住址、职业、联系方式、是否为加拿大居民、是否自住以及有意向订购的户型、楼层等，向开发商申请预留想购买的户型。递交购买意向单后等待开发商分配单位，并与开发商确定签约时间。四.签约 根据购房者的情况，多伦多公寓楼花的签约方式可分为本地签约和远程签约两种： 本地签约：买家须带同枫叶卡/护照、驾照和4-5张个人支票，在开发商指定的时间、地点签署购房合约。 远程签约:如果买家不在本地，则需要打印出正本合同，签字后将复印件扫描给开发商，同时将签好的正本寄给开发商。签约后购房者有10天的冷静期，在冷静期内购房人可无条件解除买卖合同并拿回订金。10天冷静期过后则需要严格遵守购房协议要求。签约后购房人还需尽快找贷款经纪，办理贷款预批文件(Mortgage Pre-approval Letter)交给开发商。五.订金及支付比例 对于海外购房人士来说，购买期房的订金通常需要35%，并按照开发商规定的日期分期支付。 一般多伦多公寓楼花的订金金额和支付时间为： 签约当天订金：$5000 - $10000加币银行本票或本人支票 签约后30天：10%扣除$3500-$5000的余额 签约后90-120天：10%, 签约后180-360天：10%， 这里只是简单举例，多伦多公寓楼花订金的具体支付日期是视楼盘而定的，不同的楼盘会有不同要求。六.订金支付方式 根据购房者的所在地，支付方式又分为两种： 人在本地：以个人支票形式支付 人在境外：也可以个人支票支付，或在指定时间，将订金和款项电汇到开发商指定的律师楼信托账户。七.交房前 装修风格选择、装修材料选择多伦多公寓楼花买卖合同生效后一段时间开发商会联系业主安排装修的相关问题，开发商会安排好几种装修风格给业主做选择。尽早联系律师和贷款交房前业主需要尽早找律师协助以后的交房相关工作，并提前找贷款经纪联系以后交房时的贷款问题。入住日前验房（PDI）入住日前约3个月内开发商会开始联系业主安排验房时间。验房时会安排开发商的验房师和业主一同验房，登记发现的问题，并承诺在入住日前修好。入住日当天业主需自行对物业再进行检查，如果发现问题需尽快通知开发商上门维修。入住日后，业主需立刻注册Tarion新房保险，以后如发现问题可直接联系开发商维修或通过新房保险维修。入住日后公寓期房的交房日期有两个，分别是入住日（Occupancy Day/Interim Closing Day），和最后交房日（Final Closing Day），也是产权交割日。入住后，物业的产权依然在开发商名下，而买家拥有使用权。买家每月须向开发商支付一笔入住费用（Occupancy Fee），该费用包含开发商预计的管理费和房屋贷款等费用。入住后一般就可以出租。最终交割日Final Closing在最后交房日前，买家必须获得银行贷款，物业产权也会在Final Closing Day当天转到业主名下。

西岛Beaconsfield独立别墅4卧房2车库，房屋状态很好，占地1万3千7百4十平尺，靠近学校，公园，河边，社区体育中心。 房东维护非常好，屋顶2017年已经更换，后面花园经过精心设计。 预约看房请提前48小时，中文电话：514-660-6266，微信：maisoncanada 加拿大魁北克持牌地产经纪，毕业法国巴黎大学，精通法语，买房买房租房专家。蒙特利尔多个社区为卖家出售的房产是该地区的最高成交价，也为买家客户砍价高达10%-15%，目前已为多国客户提供服务，中国客户占比35%。电话：514-660-6266，微信：maisoncanada

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