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北美地产界有句名言：“买房的最好时机，永远是在五年前，和本周日。” 为什么最佳时机是五年前，和本周日呢？ 想象一下，如果有台时光穿梭机，让你回到五年前，以当时的房价购买今天的房子，那是件多幸福的事啊，估计梦里都要笑醒。同理，现在买一套有升值潜力的房子，五年后回想起来，也会庆幸今天的决定吧。 所以，这句话的意思其实是说，虽然你错过了五年前的增长期，但你还有下一个五年，可以让房产为你赚钱。因为历史告诉我们，长期来看，房产永远是最稳健增长的投资方式，没有之一。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/MHyavekXUQa6nd16GNibEHxWg4a0h65JL81uMHoibVeqAncb9HpePEXMJC2IEhhmCl1VgAEteeqcXpDBbfTg3SxQ/640?wx_fmt=jpeg 那为什么最佳时机还有本周日呢？这个说来话长，且听下面分析： 蒙特利尔的房价和成交量，从2010年开始就持续上涨。在多伦多温哥华宣布海外买家税后，近几年更是一路上涨，无可匹敌。这期间很多人唱空房地产，但几经调整后，房价依然持续走高，由于房源减少，渐渐开始供不应求，到今年1月份，销量依然持续增长。 2020年1月，加拿大房屋的平均价格超过50万加币。显然，蒙特利尔的房价，对比全国来说，仍具有价格优势，还在上涨中远未到顶。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/Bicon5EUX6MXksgvicpP8fyRXSb6BAs172Cek4A9YMNmUMrtZYPhfbqGprRIsBg2I1VPFLq73cMNFmUxlPedJ1ibw/640?wx_fmt=png 同时，蒙特利尔和渥太华的上市房屋数量大幅减少，为这两个城市的房价上涨创造了条件。同时，许多因房贷压力测试而退出市场的观望买家，正在重返市场，造成了供不应求的现状。在供应受限的情况下，强劲的销售量继续导致房价上涨。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/MHyavekXUQaj5KibCf4AouxKBjEkMJfXAks0GYM9eJRiaK1AMXthvKh4ngh76XVXHWPOASoKzkH2cak1Htjmv48w/640?wx_fmt=jpeg 此外，根据最近收到的移民咨询和意向，疫情过后，加拿大可能会出现一波移民潮，届时，对蒙特利尔的房源争抢将更为激烈。 最重要是房产压力测试逐渐放宽，将会有更多观望的家庭投入到买房大军中来，那么未来最热门的，涨幅最大的房产类型和价位，不用多说了吧。 那为什么最佳时机是本周日呢？ 因为对大多数人来说你赚钱的速度永远没房价涨得快除了本周日 本周日下午1点——4点Angrignon花园别墅最佳黄金户型开盘20,000$ 大礼等你来拿！蒙特利尔最后一片近市中心公园的别墅中产阶级社区，出门顶级学校三层结构，私密空间，高性价比限量发售，每期仅供16-18套家庭居住投资的争抢首选 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/MHyavekXUQaj5KibCf4AouxKBjEkMJfXAibBibp9nsCZX9FOViaZfkJA1WtJEStibFZAeJuP1wg02qwibwjvshQ9bPZg/640?wx_fmt=png 开发商是大名鼎鼎的PRÉVEL和VIVENDA如果没听过，那不妨Google一下扎根加拿大40余年每个项目都是5星评价 如果你周日不能来看那会失去未来大涨的五年这是一辆飞速奔驰的列车它通往你今后的财富自由 ANGRIGNON花园别墅优势 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/F2WpLYT51YksHvPyBdxfjKQw8EhTOKfgRIYCFnmwIibBErGzibYpa5r0ibEbVkSplxPhibQ1PWzxXyFCRT1tSbdiakw/640?wx_fmt=jpeg No.1交通便利https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/F2WpLYT51YksHvPyBdxfjKQw8EhTOKfgMGtuibWk2HvWv9B5GI8tzjyjJGzvvia45dsnsTVIHibKUym1q5DmKUZ8w/640?wx_fmt=jpeg 黄金十字路口，四通八达地铁公交，咫尺可达阳光灿烂时，开上爱车兜风天气不好时，出门地铁可达 No.2完善社区https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/F2WpLYT51YksHvPyBdxfjKQw8EhTOKfgnPgDEuNg4Qg5CIJJaQkLjxdwmgvhJ8dQtEo2RbStxAmNYppF8atOjw/640?wx_fmt=jpeg 好的地点，本身自成完善社区区内最大超市和购物中心，出门即到1500万加币新建重点小学，步行可达师资口碑俱佳，学区房潜力巨大 No.3高品质好建材https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/F2WpLYT51YksHvPyBdxfjKQw8EhTOKfgbmKg9NWqowrAsCISKcFblOCicliclpeAtC7G2HvIbjudxCGxMNsKu5YA/640?wx_fmt=jpeg 砖混结构坚固耐用，更优抗震严格遵循最新的RBQ规范，高质量建材超厚实墙体填充，隔音保暖最先进新风系统，24小时空气清新为家人，打造一个舒适的家。 No.4细节造就经典https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/F2WpLYT51YksHvPyBdxfjKQw8EhTOKfg8DaXdYmyfeTveI1mKoSrrWhWj9u4em5EE77vK2UOFy9FgIUYIwoQmw/640?wx_fmt=jpeg 实木地板，纹理优雅触感舒适，质朴纯粹木质清香，自然之美尽显主人格调品味。 https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/F2WpLYT51YksHvPyBdxfjKQw8EhTOKfgiagIaSPXxYKgkibdlY3GqLdX2IWmbZWZNrvLUHn5AmmABrCCXEdcaiadw/640?wx_fmt=jpeg 当然，最值得称道的是独一无二的生活环境 当公园的小树长成参天大树，孩子们也长大成人，他们会记得：童年的大公园里，和朋友们开心跑着，累了就躺在草地望着天空，从清晨到日落，看棉花糖的云朵缓缓流过。 清晨的小草露珠晶莹，午后阳光照进落地窗，傍晚的夕阳给湖面披上金光。夜晚望着浩瀚星空，爸爸教我认天上的星星，那是我对天文学的最初启蒙。正如我回到这里，张开双臂拥抱爱与自由的回忆。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/MHyavekXUQa6nd16GNibEHxWg4a0h65JL5oLticcbUIAYymhgM5ln0nichsbEOSM3HQoficRT0OgkgqzCqpG3OR9Mg/640?wx_fmt=jpeg本周日下午1点—4点Angrignon花园别墅最佳黄金户型开盘 在历史的长河中，这或许是波澜不惊的一天，但也许会成为你一生的转折点，标记一个温馨小家的落脚点，抑或是一个百年家族，光辉之路的起点。 前4期已售罄，第5期黄金位置户型，本周日VIP预售20,000$ 大礼等你来拿！ 周日天气：晴 -3~0℃

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独立豪华别墅位于西山（Westmount）豪宅区，周边环境美丽- 室内自然光线充足- 厨房宽敞，储藏空间充足- 单车库和2个室外停车位- 靠近地铁站，公交车站和高速公路，交通便利- 经过全面翻新装修，业主精心维护- 室内简介：大厅：2.11 X 1.40 m 瓷砖客厅：4.29 X 5.44 m 硬木餐厅：4.29 X 3.73 m 硬木厨房：3.86 X 2.49 m 硬木小厨房：2.95 X 1.22 m 硬木半浴室：2.44 X 0.91 m 瓷砖大厅：3.89 X 2.51 m irr 硬木主卧：3.86 X 5.56 m 地毯卧室：3.45 X 3.35 m 硬木卧室3.43 X 3.15 m 硬木卧室4.39 X 3.73 m 地毯大厅2：3.12 X 2.46 m 地毯地下室：游戏室：4.32 X 4.80 m 硬木卧室：2.92 X 4.32 m 硬木洗衣房：3.73 X 3.25 m 瓷砖游戏室：1.85 X 2.18 m 硬木壁橱：0.84 X 2.31 m 雪松木大厅1：2.01 X 3.56 m 地毯大厅2：4.24 X 1.19 m 地毯详情欢迎致电 / 微信咨询 / Email联系电话：5147752688 / 微信：Grace20140925 / Email: aguo@sutton.com专注商业，住宅地产买卖我们以优质的服务，真诚的态度，可靠的信息，帮您安家，助您置业!

高档公寓位于市中心优越的地理位置- 室内阳光充足，提供2卧室和1浴室- 城市美景尽收眼底- 业主精心维护，厨房，餐厅和客厅共用一个公共区域；厨房功能齐全，陶瓷后挡板，花岗岩台面- 大楼内部设有i室内车库，储物柜，阳台，游泳池，健身房，室内庭院- 两间卧室，主卧室设有步入式衣橱- 位于两个地铁站Lucien L'allier和Bonaventure之间- 靠近贝尔中心，杂货店，ÉTS，药房，餐厅，康考迪亚大学和麦吉尔大学- 室内简介：厨房：2.57 X 2.51 m 瓷砖餐厅：3.81 X 3.58 m 硬木 起居间：3.81 X 4.19 m irr 硬木 主卧：3.51 X 3.35 m 地板革卧室：3.05 X 2.97 m 地板革浴室：1.83 X 2.44 m irr 瓷砖 详情欢迎致电 / 微信咨询 / Email联系电话：5147752688 / 微信：Grace20140925 / Email: aguo@sutton.com专注商业，住宅地产买卖我们以优质的服务，真诚的态度，可靠的信息，帮您安家，助您置业!

高档公寓位于市中心Bell Centre附近 ，步行可达所有交通：Place Bonaventure地铁站，火车站，公交车站等 - 距蒙特利尔老港，阿特沃特市场（Atwater Market）和唐人街以及市区所有活动地点仅数分钟路程- 大楼共管，楼内设有健身房，室内温水游泳池和水疗中心- 设有室内车库和储物柜- 室内简介：客厅：4.01 X 3.58 m 地板革餐厅：3.68 X 3.05 m 地板革卧室：3.58 X 3.18 m 地板革厨房：3.66 X 3.05 m 地板革浴室：2.62 X 1.63 m 瓷砖详情欢迎致电 / 微信咨询 / Email联系 电话：5147752688 / 微信：Grace20140925 / Email: aguo@sutton.com专注商业，住宅地产买卖我们以优质的服务，真诚的态度，可靠的信息，帮您安家，助您置业!

豪华独立别墅经过全面装修，融合现代设计的魅力！位于皇家山Mont-Royal- 内部设计精巧，带有大量窗户，室内光线充足- 主层设有宽敞的家庭房，经过翻新的厨房通向阳光房- 提供4间卧室，2浴室和1个半浴室- 单车库和4个室外停车位- 地下室设有高高的天花板，木地板，大型游戏室，宽敞的洗衣房，带完整现代化浴室的大卧室，拥有大量的存储空间- 阳光房，洗衣房和地下室浴室设有加热地板 - 室外SPA- 改进之处：* 2010年从地下室到顶层全面翻新房屋* 2012Solarium添加* 2013年2楼改建和屋顶重做* 2015年加热地板的地下室地板更新* 2019年热水箱和窗户外部的嵌缝- 步行即可到达通勤火车站，靠近高速公路和公交车站详情欢迎致电 / 微信咨询 / Email联系电话：5147752688 / 微信：Grace20140925 / Email: aguo@sutton.com专注商业，住宅地产买卖我们以优质的服务，真诚的态度，可靠的信息，帮您安家，助您置业!

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