央行行长：加拿大房价上涨过快不正常！下月收紧房贷！魁省零售业复苏

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

魁省累计确诊366394例（增加752例），11075人死亡（增加9人），437人住院（减少23人），其中106名患者在重症病房（减少1人）。

蒙特利尔官方通告累计确诊129866例（增加267例），死亡4723例（增加5例）。

魁省零售业复苏

加拿大统计局周五报告，魁省3月份的零售额增长2.2%，达到128亿加元。3月的零售额增长与建筑材料、花园设备用品商店以及普通商品商店的销售增加有关。

在大蒙特利尔地区，零售额增长更为强劲。3月份的零售额增长了4.1%，达到59亿加元。

加拿大全国3月份的平均增长3.6%，达到576亿加元。

与2月份相比，安大略省的增长幅度最大。在这个加拿大人口最多的省份，3月份的零售额增长9%，达到213亿加元。

不过也有一些省份的零售额有所下降。马尼托巴省（-1.2%至20.2亿加元）和BC省（-1.1%至82亿加元）的情况就是如此。

在全国范围内，11个次级行业中的10个行业的零售额增加，占所有销售的79.1%。

4月，初步预测表明，加拿大的零售销售可能增加5.1%。

央行行长：买房前三思

联邦下月收紧房贷

5月21日（周四），加拿大央行行长Tiff Macklem警告说，加拿大家庭在承担大额抵押贷款和更多债务之前应该三思。不要以为利率会无限期地保持现在这种低水平。

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Tiff Macklem提醒民众："请一定要明白，最近房价的快速上涨并不正常！"

加拿大央行周四发布了经济报告，概述了加拿大经济的脆弱性。现在，大流行正在消退，不断上升的家庭债务重新成为央行关注的重点。

Macklem行长表示，抵押贷款债务和房价上涨一直是中央银行长期关注的问题，但在大流行期间，这个问题更加严重。

加拿大央行行长Tiff Macklem

PHOTO ADRIAN WYLD, LA PRESSE CANADIENNE

虽然大流行期间加拿大人储蓄变多了，但抵押贷款债务的增加的金额超过了消费者债务的下降的金额。

Tiff MacKlem行长认为，在大流行期间，加拿大人想住在更大的房子里是很普遍的现象，但他担心房屋贷款占人们收入比重太大会出现问题。

此外，他补充说，在一些地区的房地产市场，人们急于购买的部分原因是他们预计价格会继续上涨。

Tiff MacKlem的发言结束的几个小时后，在周四晚些时候，加拿大金融监管机构（OSFI）证实，一项针对无保险借款人的资格利率将于6月1日生效。

金融机构监管局（OSFI）在其网站上发表声明称，无保险房贷的资格利率将设定为银行合同利率加上两个百分点或5.25％，以较高者为准，从6月1日起开始生效。

OSFI助理总监在声明中说，新的利率 "将有助于在经济形势发生变化时增强金融复原力"。