哪个亲知道哪有这样的壁画。求地址 http://www.mengchenghui.com/data/appbyme/upload/image/201601/15/UbMF0xq8FEoi.jpg

本人第一次回国，下月回去，想麻烦诸位，想买点给父母，增加抵抗力，谢谢，是不是蜂胶和海豹油也可以买呢，父母很瘦，没啥大病，就是有些小毛病，就是想增加抵抗力之类 再次感谢

问大家一下呀！！！ 等PR期间可以去美国去大学吗？！ 拿到pr之后呢？谢谢！！

有没有卖软软的豆腐皮的？

随着时间的推移，第一批次来自大陆的新移民已经面临退休、子女成人的现实，在加拿大举目无亲的第一代移民，面临着十几年积累的资产如何传递给子女的问题。对大部分新移民来说，最大的资产也就是房产，尤其是房价经过十几年的迅速增长之后，原来并不起眼的房子，动不动都成了百万遗产。 遗产给孩子需交遗嘱认证费 回想当年购房的时候，新一代移民的子女都尚年幼，房产的名字基本上都是以夫妻双方的名字注册的。十几年过去了，很多家庭经历了很大的变化，有的离异有的丧偶，孩子们也逐步长大成人。于是，即便是夫妻都在的家庭，很多都把孩子作为唯一的财产继承人，也是顺理成章的事情。然而，孩子的名字以前并没有在房产产权注册的文件上，这种一厢情愿的继承就遇到了新问题，需要交纳变相的遗产税：遗嘱认证费。 “99%华裔新移民夫妇选择共有产权” 多伦多华裔律师周毅在接受本报记者采访时表示，要想了解这一问题首先要明白加拿大房产登记的两种方式：共有产权（Joint Tenancy）和联名产权（ Tenants-in-common）。夫妻双方以共有产权的方式登记房屋的产权，一方一旦过世，在世的另一方便自动获得房屋的拥有权。双方如果是以联名产权的方式登记产权，注册时要注明每人占有的比例。如果一方过世，在世的另一方便不能自动获得另一方所占的份额，需按照死者遗嘱或者法庭判决对房产予以再分配。 就他的执业经历来看，周毅表示99%的华裔新移民夫妇是选择共有产权（Joint Tenancy）的方式注册，而同居者、再婚者或者朋友间共同出资投资的房产，则倾向于选用联名产权（Tenants-in-common）的方式，各自按比例拥有产权。就目前的趋势来说，他认为联名注册的数量在逐步增长，主要是由于很多新移民婚姻家庭出现变化所致。再婚者增多，有的人不愿意再结婚而选择同居等原因，使他们倾向于按比例拥有房产。 就选择共有产权方式注册的新移民夫妻来说，当年购房时孩子都很小，他们也根本没有仔细考虑以后的很多事情，所以孩子的名字一般都不在房屋产权注册文件上。一旦夫妇双方都过世，房产等资产将被视为遗产留给子女，遗产税是难免的。 配偶优先高于孩子 不过周毅指出，即便是父母和子女的名字都在产权文件上，一旦夫妇一方过世，按照加拿大《遗产法》和《家庭法》，这种共有产权会自动变为联合产权，也就是在世的配偶和孩子按照各半的比例分配，过世的一方想把物业自动给孩子的想法是无法实现的。如果是单亲加子女的模式，继承就简单很多。 还有一种在华裔新移民中比较普遍的奇怪现象，是空中飞人家庭的产权注册比较特殊。周毅表示，很多华裔新移民家庭都是丈夫在中国挣钱，母子在加拿大购房生活，注册名字中没有丈夫的名字，只有母子的名字。很多人以为如果母亲过世，房子就自动给孩子名下。其实在世的丈夫即便是在中国，即便是名字没有在房产文件上，他仍然具有房产分配的优先权。这种情况下就要参照死者的遗嘱，或者依照《家庭法》来具体考虑，这是一个二选一的选择。 但这一选择对于在世的配偶来说却又类似赌博，周毅解释说，根据加拿大的《家庭法》，在世的配偶此时有两种选择，其一是要求平分家产，如果死者的资产减去债务为100万，生者的资产为零，生者可获得50万。另一种选择就是按照死者的遗嘱分配，遗嘱内容事先都是保密的，如果遗嘱中的继承人不是生者，就等于赌博失败。 现代人婚姻合约化 传统上来说，遗嘱中夫妻之间应该是互相继承的。但随着社会的发展，这种传统也在变化。周毅表示，依照他的经验来看，目前7、80岁那一代人的夫妻关系还是很牢固的，遗嘱中往往是把遗产留给对方。但是现代人流行在婚前就签订协议，分清婚前财产，甚至不愿意自己死后把财产留给对方。尤其是有子女的再婚者，他们和各自孩子的关系显得更为牢固，再婚夫妻的关系更像是伴侣，继承人往往都是自己的子女。 成人前最好把名字加上 因此，周毅建议在子女成人结婚前，最好把他们的名字加在房产产权上，这样以后可以免除遗产税的支出。很多家长担心以后孩子结婚，这些资产又会成为婚产，若果孩子离婚又会失去这部分财产。周毅建议子女在婚前做财产公证、签署婚前协议、避免把父母遗产房产作为婚姻住房（小夫妻可另购婚姻房）等方式保全婚前资产。 如果一定要把遗产房当作子女的婚姻房，房产没有对方的名字，仅能分享婚后房屋增值部分。因此，周毅强调结婚日期和分居日期是婚姻中非常重要的两个日子，虽然看起来不那么浪漫甚至残酷，但为了保护婚前资产，这是必须的一步。他认为，如果下一代都是相似的家庭状况，相信双方不会对此感到有什么不妥，门当户对的老话还是有一定道理的。 安省遗嘱认证费（Probate Fee） 严格意义上讲，安省没有遗产税，只有遗嘱认证费，可以认为是变相的遗产税。1000加元以下遗产税为零。1000到5万之间，每千元遗产税为5元。5万元以上，遗产税为基本数250元加上每千元加收15元。很多安省律师事务所的网站上都有遗产税计算服务，你只需要填入数字，就能计算出需交的遗产税数额。比如100万元的房产，遗产税大概为1.45万元。相比之下，把孩子名字加到房产产权上费用在千元左右。孩子的名字添加之后，其也要承担相应的还贷责任。 来源：都市地产

家里有蟑螂，有偿请人帮忙清理，因为从小就怕这种东西，真的没办法。100刀帮忙清理干净！http://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/00.pnghttp://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/00.pnghttp://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/00.png

请问angrignon或者monk短有什么健身房吗。http://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/01.png

房地产交易找经纪要小心了！最近一名华裔女业主就被坑了，为自己的房屋签下了两份房屋合约，陷入了一连串的法律合同纠纷中，最后赔了8500元才息事宁人。 该女业主认为其委托的华裔房地产经纪人Song Huang 和 其所属地产公司的华裔持牌人Mao Kun Gong 是误导她犯错的罪魁祸首，于是投诉到了安省地产议会（Real Estate Council of Ontario）。最终，两名被告各被罚款一万元，必须在今年10月24日之前履行，并被要求完成额外的商业道德和房产法律课程。 整个事情经过是这样的。该名女业主在2013年3月18日与 Song Huang 所属的地产公司 A签署了一份委托协议，准备出售自己的一个物业。该协议的有效期为90天，因此在6月18日就会到期，此时 Song Huang 是该女业主的销售代表。 但是到了5月29日时，该物业就被从多重放盘系统 Multiple Listing Service 上撤了下来，双方的委托协议也已经终止。 于是在6月5日，另一家地产公司 B 的一名房地产经纪人联系了该女业主，称有客人对她的物业感兴趣。在女业主告知其已经与地产公司 A 终止了委托协议后，6月6日地产公司 B 就与女业主签署了一份新委托协议，销售价格为21.65万，交接时间为7月25日。 在之后，地产公司 A 的销售代表 Song Huang 又主动联系了该女业主，告知其已经找到了买家，并声称她与地产公司 B 所签合同无效。在 Song Huang 的要求下，该女业主又与地产公司 A 重新签下了委托协议。 然后就在当天，女业主再次签下了一份售房合同。新合约中的价格为21.8万，交接日是7月2日。 虽然 Song Huang 和 Mao Kun Gong 一直告诉女业主，她与地产公司 B 之间的合同没有法律效力，但是女业主也称，他们劝她先给自己找好律师。女业主的律师告知她，她与 B 公司签署的合约是具有法律效力的，这可能会给她带来不小的麻烦。 结果在6月28日，地产公司 B 对女业主的物业发出了一个警告提示，原先 Song Huang 联系的买家也在知道情况后拒绝购买该物业。最后，该女业主不得不向 Song Huang 联系的买家赔偿了5,500元以解除合约，并向地产公司 B 赔偿了3,000余元。 事后，女业主就向安省地产议会投诉，在调查后发现 Mao Kun Gong 和 Song Huang 共同误导该女业主与地产公司 B 的合约无效，才最终导致了错误的发生。于是判决二人在2016年10月24日前缴纳一万的罚款，并完成附加的商业道德和房产法律课程。 来源：加国无忧

7:30：起床。英国威斯敏斯特大学的研究人员发现，那些在早上5:22-7:21 分起床的人，其血液中有一种能引起心脏病的物质含量较高，因此，在7:21之后起床对身体健康更加有益。打开台灯。“一醒来，就将灯打开，这样将会重新调整体内的生物钟，调整睡眠和醒来模式。”拉夫堡大学睡眠研究中心教授吉姆·霍恩说。喝一杯水。水是身体内成千上万化学反应得以进行的必需物质。早上喝一杯清水，可以补充晚上的缺水状态。 7:30——8:00：在早饭之前刷牙。“在早饭之前刷牙可以防止牙齿的腐蚀，因为刷牙之后，可以在牙齿外面涂上一层含氟的保护层。要么，就等早饭之后半小时再刷牙。”英国牙齿协会健康和安全研究人员戈登·沃特金斯说。 8:00-8:30：吃早饭。“早饭必须吃，因为它可以帮助你维持血糖水平的稳定。”伦敦大学国王学院营养师凯文·威尔伦说。早饭可以吃燕麦粥等，这类食物具有较低的血糖指数。 8:30-9:00：避免运动。来自布鲁奈尔大学的研究人员发现，在早晨进行锻炼的运动员更容易感染疾病，因为免疫系统在这个时间的功能最弱。步行上班。马萨诸塞州大学医学院的研究人员发现，每天走路的人，比那些久坐不运动的人患感冒病的几率低25%。 9:30：开始一天中最困难的工作。纽约睡眠中心的研究人员发现，大部分人在每天醒来的一两个小时内头脑最清醒。 10:30：让眼睛离开屏幕休息一下。如果你使用计算机工作，那么每工作一小时，就让眼睛休息3分钟。 11:00：吃点水果。这是一种解决身体血糖下降的好方法。吃一个橙子或一些红色水果，这样做能同时补充体内的铁含量和维生素C含量。 13:00：在面包上加一些豆类蔬菜。你需要一顿可口的午餐，并且能够缓慢地释放能量。“烘烤的豆类食品富含纤维素，西红柿酱可以当做是蔬菜的一部分。”维伦博士说。 14:30——15:30：午休一小会儿。雅典的一所大学研究发现，那些每天中午午休30分钟或更长时间，每周至少午休3次的人，因此心脏病死亡的几率会下降37%。 16:00：喝杯酸奶。这样做可以稳定血糖水平。在每天三餐之间喝些奶酪，有利于心脏健康。 17:00-19:00：锻炼身体。根据体内的生物钟，这个时间是运动的最佳时间，舍菲尔德大学运动学医生瑞沃·尼克说。 19:30：晚餐少吃点。晚饭吃太多，会引起血糖升高，并增加消化系统的负担，影响睡眠。晚饭应该多吃蔬菜，少吃富含卡路里和蛋白质的食物。吃饭时要细嚼慢咽。 21:45：看会电视。这个时间看会儿电视放松一下，有助于睡眠，但要注意，尽量不要躺在床上看电视，这会影响睡眠质量。 23:00：洗个热水澡。“体温的适当降低有助于放松和睡眠。”拉夫堡大学睡眠研究中心吉姆霍恩教授说。 23:30：上床睡觉。如果你早上7:30起床，现在入睡可以保证你享受8小时充足的睡眠。任何试图更改生物钟的行为，都将给身体留下莫名其妙的疾病，二三十年之后再后悔，已经来不及了。

求教！ 蒙特利尔机场免税店有哪些牌子呀？ 娇兰有吗

有人在tirdusoleil这个枪店玩过吗？感觉怎么样？ 如果有去玩过的朋友，能说说体验如何吗？有哪些注意事项。 我没有发网址，不是广告贴。只是预约了1小时，但第一次，不知道选什么枪，怎么能玩得开心，请去过的朋友说两句

请问亚马逊卖的日韩护肤品化妆品有人买过吗，是正品吗？

请问除了toys，还有没有专门卖婴儿用品的店呢？

蒙城哪里可以在Mac上安双系统加个windows啊

问一下跟这边想买个台式机 哪里可以去自己攒台机器 有没有网站可以定机 或者有没有中国人开的店 嘤

谁能看明白街上的禁停标志？一根杆子上插好几个牌子，一个写的某时间段禁停除非你有permit，另一个直接写的是几点到几点禁停，到底看哪个？

请问蒙城哪有日本的Cosme Decorte(黛珂）专柜化妆品卖呢？先谢谢了！

无需垫资，你买车我付钱。 买车人条件：好的信用记录；永久居民或加拿大籍；最好有房有车，并且车要好一些 希望各位不要拍砖，帮朋友发的帖子，他们公司专门做这个生意的，绝对不是骗子来着。你代购香水包包，他们代购汽车，一样的道理。 具体细节打他的电话问：438-928-9888

无需垫资，你买车我付钱。 买车人条件：好的信用记录；永久居民或加拿大籍；最好有房有车，并且车要好一些 希望各位不要拍砖，帮朋友发的帖子，他们公专门做这个生意的，绝对不是骗子来着。你代购香水包包，他们代购汽车，一样的道理。 具体细节打他的电话问：438-928-9888

请问如何删除自己发的贴子?