来源:加拿大蒙特利尔蒙城汇网
加拿大的楼市有多疯狂?来看看这位名叫Greg的33岁买家的经历我们就知道了。在2021年的开年,Greg买房时就遇到了异常“上头”的事:
Greg家庭年收入超过20万,还有45万的首付款,在买家中算是条件非常好的了,然而他看上的热门地段的房子,4个房源,4次竞价,没一次成功的!
每次自己就算疯狂加价,半路也总会出现“霸王价”横刀夺爱,有的甚至高出要价35%!Greg说,在当前市场,所有人告诉他必须是无条件offer,如果是有条件的买家看都不看,因为同时还有十几个报价等着他们……
买房算件大事,而地段至上不管在国内外,都是买房的金科玉律,好地段的房子永远只有供不应求。毕竟,一套好地段的房子,意味着:
高地价和高房价的强力支撑。在58安居客2020的研究调研中,环境地段、交通在人们选房时,都为首要考虑的因素,占比远高于房屋价格! 好地段“领涨性强,抗跌性也强”,是房产保值、增值的关键要素。在房地产形势好的时候,好地段往往会“领涨”整个城市的房价,而在市场不好的时候,往往是差地段的房产率先跌价,而好地段往往依旧相对坚挺。
“土地(地段)价值”才是房产价值的核心,这也是为什么市中心的房子每年都有折旧但房价却逐年攀升的原因,这也是大家唯一能够享受城市成长红利最大化兑换到个人的收益。
比如在蒙特利尔,Quartier des Spectacles所在的市中心是蒙城的文化名片,也是蒙城的经济中心之一。因此即将在这里落成的第一个新楼盘,消息一经放出就已引起众人注意,毕竟在房产开发趋于饱和的市中心,这样的新盘可谓是十分稀有!
235 Boulvard Réné-Lévesque E
该项目共分为两期,分别为7层和19层,300套公寓,预计2023年交房。
这座19层高的塔楼,被老港,圣劳伦斯河,皇家山和壮观的城市天际线环绕,不仅是绝佳的地理中心,更是汇聚了重要城市资源于一身:
好地段,本质是城市综合配套资源交集的“中心”。La Tour Fides楼盘对面是CHUM超级医院,与魁北克大学(UQAM)几步之遥;步行至唐人街5分钟,步行至老港15分钟。周围知名餐厅、剧院、图书馆、购物中心、艺术馆汇聚,文化烙印带来的,是超高的土地软实力!
好的地段,往往是社会高净值人群居住,他们对各种资源,尤其是时间资源是最看重的。在城市的核心位置,足不出户就是社交、商务、接待、交流的主场。
La Tour Fides周边配有两条地铁线上的三个重要地铁站并且配有附近的747班车往返蒙特利尔国际机场。城市主要公共交通交织于此区域,步行5分钟即可到达橙线地铁站Champ-de-Mars,绿线地铁站Saint-Laurent, 及三线中转站Berri-UQAM。
未来房产的功能,会从单一的居住走向多元化的需求。地段只是其中的起点,房产的内部配套、增值服务等后天价值也是重要因素。
La Tour Fides拥有超过10,000英尺的公共区域。公寓内设施齐全,设有专业健身房,室内泳池和Spa,桑拿房,满足大家对健康生活的需求:
室内壁球场,家庭影院,游戏室,让在办公室度过漫长一天的你,放松头脑,享受简单的生活乐趣:
会议室,休息室等平台,让大家在友好的氛围中,与志同道合的人保持社交:
24小时安保,宾客套房、共享单车、短期租车服务等,为大家提供安全舒适的居住空间~
La Tour Fides室内采光自然柔和,装修材料使用的都是欧洲知名品牌,石英台面和后挡板以及浴室陶瓷砖有多种颜色可供选择:
每个单元都配备了欧式厨房电器,包括内嵌式冰箱,洗碗机,玻璃炉灶台和烤箱,为大家大展厨艺提供了充足的空间~
精致的瓷砖覆盖着浴室的地面和墙壁,防污防刮擦,每个角落都散发着舒适感~
让人惊喜的是,La Tour Fides的部分Studio户型,还可选配智能升级:
比如可以使用您的声音来设置照明氛围,更改房间温度,控制百叶窗,打开智能电视或播放您喜欢的节目和音乐。
无论您是在可收纳式壁挂床上睡个好觉,在家中工作还是在可转换式书桌/饭桌上与朋友一起用餐,这个多功能空间都可以适应各种情况。
这种全包式解决方案将彻底改变房地产开发。通过集成技术和空间优化,智能公寓是您通往舒适未来的门户!
MTL房地产开发公司是一家总部位于蒙特利尔的房产开发商,专门从事独特的住宅项目和物业管理,成立于2014年,在蒙城市中心及周边地区参与了多个项目的建设与收购工作。
在保持最高的道德和社会标准的同时,MTL业务目标是引领蒙特利尔乃至整个加拿大的房地产开发行业,为客户提供优质的产品、现代的设计理念和拥抱科技的创新服务。
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