多名买家，抢房，竞价，成交价高于报价的现象将在明年蒙特利尔的房地产市场继续。 2020年大蒙特利尔房地产市场将继续卖方市场。 Yves Gilbert和Michèle Boulet就是这种情况。十七年前，他们以约$20万元的价格在Rosemont-La Petite-Patrie购买了一套公寓。 退休后，他们希望出售该房产，以便在未来两年内驾驶休闲车在美国旅行。 Yves Gilbert说：房子不大，但却有一个大院子。 这对夫妇知道房地产市场很火热，但是从来没有经历过。 Michèle Boulet说：房子一上市，就有18次看房，5个offer。 Remax房地产经纪人Marie-Claude Simard解释：这太疯狂了，当你将房子挂出来，它会在三，四，五天内售出。 Yves Gilbert和Michèle Boulet的公寓面积为1,167平方英尺，标价为$524,000元，成交价为$55万元，比要价高出6％。 Simard说：同一个单位一个月后可能会多卖出$25,000元。 2020年的期望 Yves Gilbert和Michèle Boulet的故事就是大蒙特利尔地区成千上万的其他卖家的故事。根据Royal LePage的一项研究，2020年的销售前景有望更好。 Royal LePage魁北克地区副总裁兼总经理Dominic St-Pierre说，我们正在经历一场完美的风暴。外国买家正在上升，移民人数也正在上升。 然而，加拿大抵押和住房公司（CMHC）认为，到2020年市场增长将有所放缓。 CMHC经济学家Lukas Jasmin-Tucci说：“活动水平将保持较高水平，但可能会低于我们在2019年看到的水平。” 外国投资者 两位专家拒绝在对外国投资者征收特别税之前将蒙特利尔市场与多伦多或温哥华市场进行比较。 St-Pierre解释道：很难有数字，但我们估计外国投资者占4％。因此，当您将4％的潜在买家添加到市场上时，肯定会产生重大影响。 包括12月份，大蒙特利尔地区待售房产数量已经连续51个月出现下降，这显然对价格产生了影响。 根据皇家LePage的保守数据，如果2019年房价上涨6％，估计明年涨幅应为5.5％。 来源：蒙城华人

西岛最近别墅都用抢的......亲爱的们都知道的对吧......小编从去年开始每个编辑的西岛的别墅，一旦上市就木有下文了你们发现了木有？！ 为啥？！！ 因为被秒了啊！！！比手快啊！！！ 咳咳咳！说正题 西岛 西岛最火的Emily-Neligen 校区房，步行200米至学校，开车不足1分钟。温馨别墅，室内双车位，前院后院都很大，与邻居之间间隔较远，私密性高。 客厅餐厅均采用开放式设计，布局宽敞，明亮，可用空间巨多。 环形厨房，中间加一个岛，既美观，又实用，白色厨房配黑色大理石台面，整体和谐又方便打理。 室内保养极佳，每个房间各具特色，地下室和车库都整理的井井有条，足以看出物主对房子的护理悉心细致。 价格：$799,000 建造年份：1987 房屋类型：独立别墅 总楼层数: 4层（含地下室） 居住面积：273.1平方米 睡房:4+1 占地面积：737.6平方米 卫生间：2+2 政府估价：$539,400 阁楼：无 地税：$4,649 地下室：有 学校税：$956 车位：室外2车位，室内2车位 别墅地址 1 Rue de Vendôme Kirkland H9J 3W3 客厅 餐厅&厨房 卧室 地下室 书房 卫生间 周边环境 开车2分钟/步行700米至双语私立小学Marie-Claire 开车2分钟至社区棒球场，西岛最大的市政公园 开车3分钟至西岛新建电影院，咖啡厅，餐馆，Winners等小型购物中心 开车7分钟至Kuper Academy 开车8分钟至西岛最大的购物中心Fairview 车管所，餐厅，Costco，超市，银行等均在车程10分钟之内 想约看？周日自由参观哦~ 地址： 1 Rue de Vendôme ， Kirkland H9J 3W3 时间： 2018年3月18日 下午2:00-4:00 本文来源：蒙特利尔微地产

近日，魁省CAQ政府的第40号法案修正案受到多方质疑。 虽然政府之前已经承诺冻结学校税，但很多人担心修正案后，如果市政府必须要将土地交予该省用于学校和服务中心，那么房产税势必会增加。 这个问题在蒙特利尔尤为严重，因为这里的土地是全省最贵的。 蒙特利尔市长Valerie Plante表示，他们没有能力花4000万在市中心买地，然后交给省政府建一所新学校。 但是最新的学校服务中心有这个权利要求市政府这么做，这可能意味着房产税将用于支付新学校的费用，因此房产税肯定会上涨。 教育部长Jean-Francois Roberge周三拒绝回答有关此事的问题，但本周早些时候他曾表示，新修正案将正式规范土地转让的运作方式。 来源：蒙城华人