美滋滋！加拿大房产经纪花$86万建了个后巷屋，现在坐拥两套房

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网
加拿大房产经纪花$86万建了个后巷屋，现在坐拥两套房。

据报道，加拿大一名房产经纪和太太原本住在一套镇屋里，并把房子的一部分分租给别人住。后来孩子出生了，家里感觉不够住，于是打算建造“后巷屋”。

这家人花了$86万在后院建了一栋3房3卫的房子，还有地下室。

现在，他们把原本的镇屋出租。坐拥两套房，一套租一套住，生活美滋滋。

故事主人公是37岁的房地产经纪人Jordan Rasberry，和他同龄的太太Heather Rasberry是一家科技公司的运营总监。他们有两个女儿Blake和Briar。

2015年，Jordan和Heather以$927,000的价格在多伦多西区的Brockton Village购买了一套镇屋。

房子分成两个单元：楼上一个1,100平方英尺的3房单浴室，他们自己住。还有一套1,600平方英尺的主层和地下室空间，两房+书房+两个浴室分租给别人。

2018年，他们的大女儿Briar出生了，一家人开始感到不够生活空间了。

2019年底，Jordan听到了多伦多要为建设后巷房开绿灯的消息。身为房地产经纪的他马上就意识到，他们的房子有很好的潜力。

首先地足够大，可以容纳第二座建筑，且未来的单元靠近消防栓。

Jordan一直有帮助客户出租他们建的后巷房。他见过最大的后巷房有三层，占地2,000平方英尺，也是多伦多最早拥有地下室的后巷房。

他和老婆对这套房子的印象很深，所以他们认为自家也可以建造一个类似的带有地下室的房子。

这样，他们就可以把原来那套房子的两个单元都出租。

2020年1月，Jordan聘请了建筑公司RePlacement Design来帮助设计一套3居室。预算大约$800,000元，用于造房装修和添置家具。

2020年4月，他们向市政府提交了计划。经过一番折腾，终于后巷房的计划被批准了。

从11月开始，为期7到9个月的造房工程开始了。

这个时候，他们原本房子的老租户已经买房并搬出，Heather还怀上了第二个孩子，出生日期大概在7月，就在新家即将完工的时候。

然而，造房子并不是一帆风顺的。

当挖掘地下室时，最大的问题出现了。物业的地下水位过高，导致地板泥泞，项目延误一个月，还额外支付了$30,000元。这时候，木材成本上涨，也使预算增加了$10,000元。

由于他们打算一家人在新家至少生活超过5年，他们投资了更高质量的建材，这又增加了$20,000元，总额达到$860,000元。

2021年7月，后巷房完工。除了预算超支，项目也是算按时完成。

一家人带着刚出生的Briar搬进了新家。

不过，由于后巷房没有门牌号，在快递邮寄等方面比较棘手。现在，他们的邮件和送货仍然到原来的房子。

目前，他们家正在想办法和市政府合作为房子安排门牌号，但巷道附近的50%的居民都需要同意。

Jordan说，“这比我们预期的更具挑战性。”

但除此之外，他们一家在新家很开心。

这里安静舒适。在多年来与租户共享复式镇屋，他们现在感到很幸运，因为终于拥有了自己的空间，生活美滋滋。

Heather表示，“如果这里是我们永远的家，我会很高兴。”