蒙特利尔第三季度房市继续涨 只有这个区在下降

大蒙特利尔房地产委员会（GMREB）根据Centris省级数据库发布了大蒙特利尔（CMA）的最新住宅销售统计数据。

2018年第三季度共售出9,613套住宅，与去年第三季度相比增长了5％，这是销售额连续第17个季度增长。

销售

公寓再次成为最具活力的房产类别，与去年第三季度相比，销售额增加了13％（3,458笔交易）。

Plex（967笔交易）和单户住宅（5,173笔交易）的销售额分别增长了5％和1％。

蒙特利尔CMA的六个主要区域中有五个区域的销售额增加，特别是在南岸，增长了16％，Vaudreuil-Soulanges（+ 8％），Laval（+ 5％），蒙特利尔岛（+ 3％）和北岸（+ 1％）的销售额也有所增长，相比之下，Saint-Jean-sur-Richelieu的销售额下降（-9％）。

价格

单户住宅（335,000元）和公寓（262,900元）的中位数价格继续上涨，分别上涨了6％和4％。

plex的中位数价格上涨9％，达到520,000元。

按地区看，蒙特利尔岛（492,000元），Saint-Jean-sur-Richelieu（260,000元），南岸（325,000元）和Laval（340,000元）均显示单户住宅中位数价格持续上涨，分别为8%,8%,75和6％。

房源

从7月到9月，蒙特利尔CMA的Centris系统新房源为21,000套住宅物业，与去年第三季度相比下降16％，这是房源连续第12个季度下降。

“蒙特利尔地区房地产市场的活力意味着卖家在谈判中具有优势，特别是对于单户住宅而言，”大蒙特利尔房地产委员会（GMREB）董事会临时主席Nathalie Bégin表示。

这也导致了更短的销售时间：平均而言，单户住宅需要76天（-8天）才可以出售，公寓需要99天（-11天），plex需要78天（-9天）。

来源：蒙城华人