魁省第一季度房市火爆 不过这类房型的房价却跌了

来源：蒙城华人

  魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了第一季度住宅房地产市场统计数据。



今年第一季度，魁省总共完成了31,587笔住宅销售，与去年同期相比增长了14％，是自2000年数据开始汇编以来的第一季度最大的销售增长。
QPAREB市场分析总监Charles Brant表示，与2020年不同的是，交易量的急剧增长主要归因于plex和公寓的销售，以及急剧缩短的销售时间。
物业类别
第一季度的单户住宅销售增长了6％，而plex和公寓的销售增长更为强劲，分别增长了53％和26％。
地区
Saguenay，Sherbrooke和Gatineau地区的销售表现尤其突出，分别增长了29％，26％和14％。
总的来说，魁省市区以外地区的总销售额增长了29％；郊区增长最突出的地区为：Mont-Tremblant (+124%), Charlevoix (+97%), Shawinigan (+53%) 和 Thetford-Mines (+50%)。
房价
魁省单户住宅的中位数价格为34万元，与去年第一季度相比增长了24％，是有记录以来的最大涨幅。
公寓的中位数价格也大幅上涨了22％，达到305,000元。
Plex的中位数价格在第一季度下降了2％，为415,000元。
销售时间
魁省出售房产平均时间为66天，与去年同期相比减少了22天，这是有记录以来的最短销售时间。