揭秘！蒙特利尔房价预计涨幅一波？这个城市或成最大赢家！现在是买房的合适时机吗？

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网
根据魁北克房地产经纪人协会的数据，与 2022 年 11 月相比，上个月蒙特利尔住宅物业的销售额下降了 1%。据报道，今年 11 月蒙特利尔地区的销量总计 2,664，而去年同期为 2,700。

单户住宅销售量为 1,329 套，低于去年的 1,451 套；值得一提的是公寓销售量上涨，为 1,051 套，高于去年同期的 1,040 套。

今年 11 月 Plex也非常受欢迎，销量达到 282 套，而去年为 208 套。

预计蒙城房价持续上涨，在圣诞节前会有一波涨幅。

与去年 11 月相比，所有住宅房价中位数均有所上涨：
公寓价格为 $395,275 ，上涨了4%；
独户住宅价格为 $539,700 ，上涨了 4%；
复式住宅价格为 $731,250 ，上涨了 2%。


QPAREB 市场分析总监 Charles Brant 指出,与多伦多和温哥华等加拿大其他大都市不同，蒙特利尔地区的住宅市场并没有经历房产回归市场数量的快速增长......由于房价低得多，蒙特利尔家庭的债务水平和分配给月供的预算都明显低于加拿大其他两个大都市，非常适合家庭购置房产。

由于部分购房者无法获得按揭贷款资格，导致销售量一直处于较低水平，从而对租赁市场造成了压力。在这种情况下，随着利率趋于稳定，小型收入房产市场似乎重新吸引了房屋投资者，同时也为那些希望成为自住者的人提供了其他优势！

这种时候，就应该把目光放到值得投资的优质房产资源上---

*中文翻译仅供参考，如有异议概以英法版本为准*

Ref：https://realestatemagazine.ca/no ... ise-in-quebec-city/

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