危机升级！邹至蕙欲低价收购学校土地盖房子！学校：“别惦记！”

来源：加国君

多伦多市长邹至蕙（Olivia Chow）希望做出改变，让多余的学校土地变得更便宜。

图源：CBC

市长执行委员会要求省政府对多伦多教育局（Toronto District School Board）如何出售剩余土地的规则进行重大修改，希望使购买变得更加便宜，以用于建造经济适用房。
目前，多伦多教育局必须遵循严格的流程，其中包括一项要求所有土地以“公平市场价值”出售的条款。

预算负责人 Shelley Carroll 告诉执行委员会，单一条款往往会破坏符合公共利益的交易，使它们难以承受。

Carroll 说：“很长一段时间以来，在这些事情上，它都是一个交易破坏者，在这些事情上，你可以满足除了这个问题之外我们都同意的社会公益。”

“我们不会要求以 1 加元的价格出售这些地方。但如果因为靠近地铁而导致公平市场价值达到 5,500 万加元，你就无法满足社会公益。所以这个如果他们接受的话，这是一件很棒的事情。”

TDSB 拥有 600 多处房产，即 5,000 英亩土地，是该市最大的土地所有者之一。

邹至蕙表示，随着多伦多在日益严重的负担能力危机中寻找空间来开发新的住房项目，可以重新利用公共土地来解决这个问题。邹至蕙强调，不应出售多余的学校土地，而应以较低的价格用于建屋。

“为什么我们要在住房危机期间出售公共土地？”她说。“我们应该使用公共土地来建造住房、社区中心和社区空间。”

TDSB 和市政府在房地产项目上的合作并不新鲜。邹至蕙在致市议会的一封信中指出，由市政府主导的 Davisville 公立学校场地开发项目已建成一个新的水上和多用途社区中心。她说这种模式应该被复制来建造住房。

“不要只是去卖土地，”她说。“因为一旦你卖掉它，它就消失了。”

TDSB 依赖销售土地来资助基础设施

TDSB 主席 Rachel Chernos Lin 表示，TDSB 和市政府进一步合作持开放态度。但预计今年将出现 2,650 万加元的赤字，并且预计还有 44 亿加元的维修积压。

“从本质上说，我们仍然会考虑公平的市场价值，这是很重要的，因为公平的市场价值使我们能够对老化的基础设施系统进行现代化改造。”

图源：CBC

TDSB 最近要求省政府取消关闭和合并学校的禁令，表示这将有助于解决其预算赤字，消除维护未充分使用的设施的成本。

在本月早些时候的一次特别 TDSB 会议上，教育委员们一致投票赞成一项动议，要求教育部终止上届自由党政府于 2017 年实施的暂停令。该动议还要求，如果该省不愿意解除禁令，多伦多教育局将获得豁免，每年“合并最多四所学校”。

Chernos Lin 表示：“我们的学校已有 100 多年的历史，其中许多学校（我们投资组合中最大的一部分）已有 60 多年的历史。” “维修和积压的情况很严重。对我们来说，继续投资真正需要彻底更换的建筑物并不总是有意义的。”

曾担任 TDSB 受托人八年的 Parthi Kandavel 表示，由于学校数量过剩，TDSB 正面临挑战。他说，他希望市政府重点审查自己过剩的房产，包括 Green P 停车场，以便找到新的空间来建造住房。

Kandavel 表示：“我认为，在我看来，推进那里的工作显然比利用学校的土地要优先。我认为这是一场对话，但我们必须认识到学生的需求。”

TDSB 前主席 Bruce Davis 于 4 月 9 日出现在市长执行委员会面前，表示 TDSB 应考虑使用剩余土地为其员工提供经济适用房。他补充说，许多教委员工无法负担在多伦多的生活，这现在影响了招聘和保留。

Davis 在接受 CBC 多伦多采访时表示：“负担能力危机与教育工作者和教师的危机正在发生冲突。”

他说：“提供更多住房是完全可行的，无论是在空置的学校用地上ーー而且有很多空置的学校用地ーー还是在拥有一些学校的用地上,”他表示。“它们不必互相排斥。”

现担任顾问的 Davis 表示，TDSB 在多伦多拥有 600 多处房产，这使其能够在城市几乎每个角落增加住房。

Davis 表示：“这就是为什么它是黄金宝藏！因为当你增加经济适用房或关键员工住房时，我认为这些住房的规模真的很重要，在我们提供服务的社区，在我们购物的地方，在我们有交通的地方。”

教育厅长斯蒂芬·莱切（Stephen Lecce）的发言人表示，政府已采取行动帮助社区、市政府和 TDSB 之间建立联合使用项目。

Isha Chaudhuri 在一份声明中表示：“这项立法还允许以公平市场价值处置学校董事会财产，并将剩余收益归 TDSB 再投资于现有学校的维修和更新。”

市议会将在周三（4 月 17 日）开始的会议上考虑批准邹至蕙市长执行委员会的请求。