温哥华房价2019 – 1月房地产销售报告

温哥华房价2019 – 1月房地产销售报告

正如我们所料，2019年1月温哥华房地产市场销售额比过往10年的销售额低36.3％;也是自2009年以来一月的最低销售额。

温哥华房地产委员会使用一句话来描述一月的销售额 – MLS上市房源量增加但买家仍保持观望态度。根据MLS温哥华，大温哥华所有住房类别的房屋房源都在增加，然而，买家的出手次数远低于历史平均水平。

REBGV报告称，2019年1月的销售总量为1103间。与2018年1月相比;减少39.3％。

菲尔摩尔（REBGV总裁）说：“与最近几个月相比，房地产经纪®在房屋开发日中的人群的流量增加了，但是，买家选择暂时保持观望态度。”

2019年1月，大温哥华地区的MultipleListingService®（MLS®）新上市房源有4,848套独立式住宅，包括联排别墅和公寓。与2018年1月上市的3,796套房源相比，增加了27.7％。 如果与2018年12月1,407套新上线房屋相比， 增加了244.6％ – 这个数字是相当吓人的。

目前在大温哥华地区MLS®系统上市的待售房屋总数为10,808，与2018年1月（6,947）相比增长55.6％，与2018年12月（10,275）相比增长5.2％。

“支撑购房者和卖家市场的经济基本面依然强劲。
今天的市场状况很大程度上是联邦抵押贷款压力测试的结果
，“摩尔说。 “这个措施，再加上一个
抵押贷款利率上升，足足阻止了25％有购买力
购房者进入市场。“

温哥华房价：温哥华房地产网  温哥华房地产经纪

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大温哥华房价以及销售状况：独立屋房源：4,974;卖出：339； 平均售价： $1,453,400联排别墅房源：1,719;卖出：205 平均售价：$800,600公寓房源：4,115;卖出：559 平均售价：$658,600