蒙城房租迎来近20年最大涨幅！约40%魁北克人都想住在这里！

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

今日新闻简报

1、麦大将不要求学生提供免疫证明。2、日托位置紧缺，魁省多地爆发游行。3、蒙城房租迎来近20年最大涨幅。4、近40%魁北克人都想住在这里。

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1、麦大将不要求学生提供免疫证明。

如今魁省预约接种疫苗的年龄已经降至30岁，符合条件的民众可以在https://portal3.clicsante.ca/网站预约。加拿大部分大学表示，无意强制要求学生提供一定要接种疫苗或提供免疫证明才允许回校上学，包括BC省的UBC大学、阿尔伯塔大学和麦吉尔大学。麦大教师协会主席Andrew Kirk说：“一些教授认为，麦大应该要求学生在返回实验室和课堂之前完全接种疫苗。其他人则认为，只要他们自己接种了疫苗，并有合理的预防措施，那么就不应该强制要求学生接种疫苗。”麦吉尔大学的一位女发言人说，尽管教师协会对这个问题还没有具体的看法，但学校预计感染新冠病毒的高危人群都将在秋季之前接种疫苗。美国已有数十所大学选择要求学生提供疫苗接种证明。但对于疫苗接种证明或疫苗护照的公平性也引发了部分人的担忧，特别是那些受疫情影响最大的群体，比如新移民和华人等。“系统性的种族主义会影响疫苗护照的提供服务，谁来决定谁在什么场合需要使用疫苗护照？特别是在法律对此还没有完善监管的情况下。”而加拿大其他高校表示仍在权衡各种选择。

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2、日托位置紧缺，魁省多地爆发游行。

在刚刚过去的周末，魁省多个城市爆发抗议游行。示威者呼吁政府昨解决托儿所位置短缺及住房危机的问题。最新统计显示，魁省目前有近51,000名儿童在日托的等待名单上。魁省政府表示正着手改善这种情况，预计明年将新增补贴5000至7000个日托位置。爆发游行的城市包括蒙特利尔、魁北克市、Sherbrooke、Trois-Rivières和Rimouski等。

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3、蒙城房租迎来近20年最大涨幅。

根据CMM提供的一份报告显示，在2019年秋季至2020年秋季之间，大蒙特利尔地区的租金上涨了4.2%。这是自2003年以来的最高涨幅，打破了近20年来的记录。蒙特利尔市的租金平均上涨了4.6％，Longueuil上涨3.9%，Laval上涨2.2%，蒙特利尔周边地区平均上涨了约3%。空置房的平均租金从2019年的$910元增加到2020年的$1198元，增长了30％左右。住房倡导者组织Front d'action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU)一直在呼吁省政府增加经济适用房，称目前魁省已经存在“住房危机”。但魁省省长和魁省住房部长均否认这种说法。周六下午，蒙特利尔的Sud-Ouest爆发游行，呼吁政府提供更多的社会住房。据FRAPRU提供的数据显示，那里的租金价格是蒙特利尔岛是最高的。FRAPRU要求政府提供额外的紧急投资，以应对更多住房的需求，包括在5年内增加50,000个经济适用房单位等。

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4、近40%魁北克人都想住在这里。

一项针对魁省居民买卖房屋计划的最新调查显示，三分之一的魁北克人认为乡村是他们的理想居住地，与2020年春季时五分之一的调查结果相比有明显上涨。RE/MAX房地产指数表示，每三个房主中，就有一个喜欢乡村生活。据调查显示，魁省有38%的潜在购房者喜欢郊区（减少了8%）；喜欢乡村的比例为33%，位居第二；喜欢城市的比例为25%（上升了3%）。RE / MAX Quebec营销副总裁Marc Cousineau表示：“显然，在潜在购房者中，尤其是年龄比较大的购房者，其选择乡村的意愿越来越大。有近50％年龄在45岁以上的受访者表示想在乡村购买下一套房子。”虽然数据表明有更多人愿意搬往郊区或乡村，但这并不意味着城市就衰落了。相反，购房者对城市房子的喜爱还略有上升。而来自大蒙特利尔地区的受访者表示，38％称其未来的理想住所在郊区，31％在乡村（31％），26％在城市。调查显示，94%的准卖家对出售自己的房子有信心。鉴于目前的市场，这个数字并不让人觉得惊讶。有47％的受访者有信心在未来5年内买房，另外41％计划卖房。蒙特利尔地区的受访者中，计划在5年内买房的比例最高（45%），而Montérégie的比例最低（30%）。蒙特利尔希望在5年内卖房的受访者比例也最高（43%），而Trois-Rivières/Drummondville则最低（30%）。